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Objektnummer: 90091272-1181124 | SIP-ID: 2024-0712 HVM

Zum 01.09.2024 verfügbar! WBS erforderlich! 3 Zi.-Whg, EBK, Balkon, Kellerraum

Hausansicht Fördestraße 63 Kopie - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 77m² mieten
Wohn-/Esszimmer Ansicht I - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 77m² mieten
Wohn-/Esszimmer Ansicht II - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 77m² mieten
Balkon - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 77m² mieten
Wannenbad - Etagenwohnung in 24944 Flensburg mit 77m² mieten
Nettokaltmiete

610 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Florian Badermann
Florian Badermann

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
610 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
120 €
Kaution
1.830 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Wohnung überzeugt durch ihre fantastische Lage! Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Twedter Placks in Mürwik, einer der beliebtesten Wohngegenden Flensburgs. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Wasser und dem lebendigen Twedter Plack. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bushaltestellen direkt vor der Tür, die eine schnelle und bequeme Fahrt ins Flensburger Stadtzentrum ermöglichen.

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24944 Flensburg

Objektbeschreibung

Zum 01.09.2024 steht diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in einer der begehrten Lagen in Flensburg zur Verfügung.

Die drei Zimmer der Wohnung können ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden.
Das innenliegende Wannenbadezimmer verfügt über ein Lüftungssystem.
Das Wohnzimmer bieten Platz für eine gemütliche Sitzlandschaft sowie einen Esstisch. Durch eine große Fensterfront kommen Sie auf den nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Hier haben Sie Platz für einen kleinen Esstisch. Außerdem ist die Küche mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für einen Trockner.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Tür, was den Alltag vereinfacht.

Zum Parken von PKWs besteht die Möglichkeit, im Hinterhof des Gebäudes die Stellplätze zu nutzen, die den Mieterinnen und Mietern ausreichend zur Verfügung stehen.

WICHTIG: Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Bitte bestätigen Sie uns in Ihrer Anfrage, dass Sie einen WBS besitzen.

Diese Wohnung bietet alles, was man zum Leben braucht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin per E-Mail an info@m2m-hausverwaltung.de!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
24944
Ort
Flensburg
Etage
1
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne meine Person ist generell nicht möglich. Sprechen Sie mich gerne an!
Aufgrund unserer Dienstleistungstätigkeit sind wir verpflichtet, bei Geschäftsanbahnung/Mietanbahnung Ihre Daten an den Vermieter/die Vermieterin sowie etwaige Handlungsbeauftragten (z.B. M2M Hausverwaltung GmbH & Co. KG, andere Hausverwaltungen) weiterzugeben.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Florian Badermann