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Objektnummer: 90091272-1180991 | SIP-ID: AJ-2024-856

Kleiner Laden - großes Potential

jpg - Bürofläche in 23795 Bad Segeberg mit 38m² kaufen
Helle Ladenfläche - Bürofläche in 23795 Bad Segeberg mit 38m² kaufen
Der Toilettenbereich - Bürofläche in 23795 Bad Segeberg mit 38m² kaufen
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Bodentiefe Fenster - Bürofläche in 23795 Bad Segeberg mit 38m² kaufen
Kaufpreis

58.000 €

Gesamtfläche

38 m²

Adresse

23795 Bad Segeberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Anja Jensen
Anja Jensen

Preise und Kosten

Kaufpreis
58.000 €
Courtage Hinweis
3,5 % inkl. MwSt

Lage

Straße nicht freigegeben
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23795 Bad Segeberg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Ladenfläche in der Innenstadt oder möchten in Ihren eigenen vier Wänden ein kleines Büro oder Studio eröffnen, dann könnte diese Gewerbefläche genau das Richtige für Sie sein.

Der rund 38 m² große Laden befinden sich in guter B-Lage der beliebten Kurhausstraße in Bad Segeberg, ist frisch renoviert und präsentiert sich in einem einfachen aber gepflegtem Zustand.

Wenn Ihnen diese Ladenfläche für ihr Projekt nicht ausreichen sollte oder Sie einfach eine weitere kleine Kapitalanlage suchen, können Sie auch den angrenzenden Laden Nr. 5 mit einer Fläche von ca. 42 m² käuflich zu erwerben. Diese Gewerbefläche ist derzeit lukrativ vermietet, wäre bei Bedarf aber kurzfristig kündbar. Beachten Sie hierzu bitte unser separtes Angebot zur Ladenfläche Nr. 5.

Zögern Sie nicht und fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre
Anja Jensen

Ausstattung

Boden: Fliesen
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
23795
Ort
Bad Segeberg
Gesamtfläche
38 m²
Bürofläche
38 m²
Anzahl Zimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Anja Jensen