Das Haus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Lübecks im Stadtteil St. Gertrud.
Das angrenzende Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und Joggen ein. Auch der Drägerpark mit der Wakenitz ist nah gelegen.
Sie leben auf gehobenem Niveau, ruhig und familienfreundlich.
Grundstück mit kleinem rückwärtigen Garten in Süd-Westausrichtung. Weitere Grundstücksflächen sind im Straßenbereich für die Garage und im Eingangsbereich vorhanden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße (Plaza / Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila etc) sehr gut zu erreichen. Die Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad auch nur ca.15 Minuten entfernt.
Zur nächsten Stadtbushaltestelle geht man ca. 5 Minuten (Arnimstraße).

Zum Verkauf steht ein Reihenbungalow mit rund 140 m² Wohnfläche, der vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen praktischen Abstellraum bietet. Das Haus befindet sich auf einem 327 m² großen Grundstück in Eigenland. Eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof sowie ein Stellplatz direkt am Haus sorgen für bequemes Parken.

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite mit Badewanne. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und überzeugt durch viel Tageslicht. Das dritte Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Die Küche bietet genug Raum für eine moderne Einbauküche und lässt sich individuell gestalten. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien bietet, während der angrenzende Innenhof zum Entspannen einlädt. Ein Kamin als Raumtrenner bietet weiteren Flair.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Insbesondere die energetische Sanierung, die Küche und ein Badezimmer bedürfen einer Erneuerung. So haben Sie die Gelegenheit, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt.

- Garagenstellplatz und Freiplatz
- Innenhof
- überdachte Terrasse
- Gaszentralheizung aus 1990
- en Suite Badezimmer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.