Ratzeburg. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 335 m² großem Eigenlandgrundstück in Westausrichtung. Die Immobilie verfügt über insgesamt 145 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Zentraler Flurbereich, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit Essplatz, Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Eingang sowie großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Vom Hauswirtschaftsraum abgehend befindet sich der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher (Baujahr November 2023).

Im Wohn-Essbereich befindet sich Laminat; die anderen Räume sind gefliest.

Obergeschoss: Flurbereich, Tageslichtbad sowie vier Zimmer. Der Bodenbelag besteht hier außer im Bad aus Teppichboden.

Spitzboden: ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenstern.

Seitlich am Haus befindet sich ein PKW-Carport mit Abstellraum.
Grundsolide Doppelhaushälfte in sehr schöner Lage, die man ohne großen finanziellen und zeitlichen Aufwand bezogen werden kann.
Die Doppelhaushälfte ist mit der anderen Hälfte nach WEG geteilt worden. Gas, Wasser sowie Strom liegen in beiden Häusern. Die Teilungserklärung ist so gefasst, dass man kaum Berührungspunkte hat. Es wird kein Wohngeld bezahlt. Gerne lassen wir Ihnen die Teilungserklärung zukommen.

Eigenland
6 Zimmer
Carport mit Abstellraun
ruhige Straße