Objektnummer: 90091272-1180872 | SIP-ID: 215
Tolles EFH in Twist-Schöninghsdorf – Wohnen mit Privatsphäre und viel Natur





+25
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Kaufpreis
398.000 €
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
1300 m²
Adresse
49767 Twist / Schöninghsdorf
Heinz-Bernhard Grommel
Heinz-Bernhard Grommel
Preise und Kosten
Kaufpreis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
49767 Twist / Schöninghsdorf
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Objektbeschreibung
Das 1300qm große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage – direkt am Waldesrand.
Das in 2000 gebaute Wohnhaus bietet auf 190qm genug Platz für die ganze Familie.
Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind wie folgt aufgeteilt:
-Geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 30qm) – Anschluss für einen Ofen ist vorhanden
-Küche (ca. 18qm)
-Gäste-WC
-Waschküche inkl. WC
-Ein Schlafzimmer (ca. 16qm)
-Gästezimmer/Büro
-Anschlussraum
Die Badezimmer unten und oben verfügen über eine Fußbodenheizung.
Zwei zusätzliche Zimmer wurden durch den Ausbau des Dachbodens dazugewonnen.
Das abgeschlossene Obergeschoss des Wohnhauses können Sie über die Außentreppe erreichen. Dies ermöglicht ein separates Wohnen oder eine Vermietung. Sie können die Wohnräume aber auch als Hobby- oder Fitnessraum nutzen. Zurzeit wird das Obergeschoss vom Sohn der Familie genutzt.
Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet das Carport. Auch ein Abstell- bzw. Fahrradschuppen ist vorhanden. Die komplett isolierte und vertäfelte Garage hat einen ausgebauten Dachboden und bietet somit viel Stauraum. Wasseranschluss, Stromanschluss und Kraftstrom sind vorhanden. Die Doppelgarage verfügt über zwei Sektionaltore.
Zum Wohnhaus gehört eine überdachte Terrasse inkl. elektrischer Markise. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Von dort haben Sie einen guten Blick über das gesamte Grundstück. Im Garten befindet sich eine Gartendusche. Das komplette Grundstück verfügt über eine Bewässerungsanlage mit separatem Anschluss ans Kanalsystem. Auch eine Strom-Erdverkabelung wurde über das komplette Grundstück verlegt.
Das Begrenzungs- und Leitkabel für den Rasenmäher-Roboter ist ebenfalls schon verlegt, sodass das Rasenmähen von ganz alleine erfolgt.
Weitere Angaben:
-KNX Elektroinstallation / EIB Instabus
-Glasfaseranschluss
-Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat
-Zentralheizung
Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt.
Das in 2000 gebaute Wohnhaus bietet auf 190qm genug Platz für die ganze Familie.
Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind wie folgt aufgeteilt:
-Geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 30qm) – Anschluss für einen Ofen ist vorhanden
-Küche (ca. 18qm)
-Gäste-WC
-Waschküche inkl. WC
-Ein Schlafzimmer (ca. 16qm)
-Gästezimmer/Büro
-Anschlussraum
Die Badezimmer unten und oben verfügen über eine Fußbodenheizung.
Zwei zusätzliche Zimmer wurden durch den Ausbau des Dachbodens dazugewonnen.
Das abgeschlossene Obergeschoss des Wohnhauses können Sie über die Außentreppe erreichen. Dies ermöglicht ein separates Wohnen oder eine Vermietung. Sie können die Wohnräume aber auch als Hobby- oder Fitnessraum nutzen. Zurzeit wird das Obergeschoss vom Sohn der Familie genutzt.
Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet das Carport. Auch ein Abstell- bzw. Fahrradschuppen ist vorhanden. Die komplett isolierte und vertäfelte Garage hat einen ausgebauten Dachboden und bietet somit viel Stauraum. Wasseranschluss, Stromanschluss und Kraftstrom sind vorhanden. Die Doppelgarage verfügt über zwei Sektionaltore.
Zum Wohnhaus gehört eine überdachte Terrasse inkl. elektrischer Markise. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie verbringen. Von dort haben Sie einen guten Blick über das gesamte Grundstück. Im Garten befindet sich eine Gartendusche. Das komplette Grundstück verfügt über eine Bewässerungsanlage mit separatem Anschluss ans Kanalsystem. Auch eine Strom-Erdverkabelung wurde über das komplette Grundstück verlegt.
Das Begrenzungs- und Leitkabel für den Rasenmäher-Roboter ist ebenfalls schon verlegt, sodass das Rasenmähen von ganz alleine erfolgt.
Weitere Angaben:
-KNX Elektroinstallation / EIB Instabus
-Glasfaseranschluss
-Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat
-Zentralheizung
Kaufpreis + 3,57% Maklergebühr inkl. MwSt.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen
