Objektnummer: 90091272-1180805 | SIP-ID: 100-111-7
In Nordseenähe: Geräumiges Einfamilienhaus für die ganze Familie





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Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
218,3 m²
Grundstücksfläche
1037 m²
Adresse
25899 Dagebüll
Bahne Richardsen
Bahne Richardsen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
25899 Dagebüll
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Sehr ruhige Lage in einer Wohnsiedlung in Dagebüll-Hafen. Eine Badestelle in der Nordsee, sowie der Fähranleger zu den Inseln Föhr und Amrum sind nur wenige 100 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche gastronomische Betriebe sowie eine kleine Einkaufsmeile laden zum Flanieren ein.
Weiter gehen von Dagebüll-Hafen aus eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
Weiter gehen von Dagebüll-Hafen aus eine Bahn- und Busverbindung ab. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 11,00 km.
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Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-111-7
Bauweise
Baujahr 1969, zweischaliges Mauerwerk mit 5 cm Luftschicht, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (teilweise 2006 erneuert), Eingangstüren aus Holz.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Viessmann“, Baujahr 1985, Nennwärmeleistung: 34 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 1985. Im Erdgeschoss ist größtenteils Fußbodenerwärmung vorhanden.
Grundstück
1.037,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 15.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr 1969, zweischaliges Mauerwerk mit 5 cm Luftschicht, massiv, Stahlbetondecke, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung (teilweise 2006 erneuert), Eingangstüren aus Holz.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Viessmann“, Baujahr 1985, Nennwärmeleistung: 34 kW. Brenner Marke „Electro Oil“, Baujahr 1985. Im Erdgeschoss ist größtenteils Fußbodenerwärmung vorhanden.
Grundstück
1.037,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 15.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Irrtum vorbehalten!
Ausstattung
Besonderes
• ebenerdiges Wohnen möglich
• Idyllische Lage, nur wenige 100 m zur Nordsee
• Süd und West Terrasse
• Garage mit Abstellmöglichkeiten und Werkstatt
• ebenerdiges Wohnen möglich
• Idyllische Lage, nur wenige 100 m zur Nordsee
• Süd und West Terrasse
• Garage mit Abstellmöglichkeiten und Werkstatt
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 328.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer 38,73 m²
Essdiele 25,97 m²
Küche 13,52 m²
Hauswirtschaftsraum 10,32 m²
Bad 9,88 m²
Kammer 6,25 m²
Flur 4,74 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 109,41 m²
Obergeschoss:
Flur 11,48 m²
Schlafzimmer 1 18,45 m²
Schlafzimmer 2 22,76 m²
Kinderzimmer 1 9,62 m²
Kinderzimmer 2 12,09 m²
Badezimmer 6,71 m²
WC 1,60 m²
Büro 10,08 m²
Gästezimmer 16,08 m²
Obergeschoss gesamt: ca. 108,87 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 218,28 m²
Zzgl. Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 53,14 m²) mit zwei Mansardenzimmern und einem Flur, Garage, Werkstatt, Heizungsraum & Schuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Dieser ist gültig bis 15.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 328.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer 38,73 m²
Essdiele 25,97 m²
Küche 13,52 m²
Hauswirtschaftsraum 10,32 m²
Bad 9,88 m²
Kammer 6,25 m²
Flur 4,74 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 109,41 m²
Obergeschoss:
Flur 11,48 m²
Schlafzimmer 1 18,45 m²
Schlafzimmer 2 22,76 m²
Kinderzimmer 1 9,62 m²
Kinderzimmer 2 12,09 m²
Badezimmer 6,71 m²
WC 1,60 m²
Büro 10,08 m²
Gästezimmer 16,08 m²
Obergeschoss gesamt: ca. 108,87 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 218,28 m²
Zzgl. Ausgebautes Dachgeschoss (ca. 53,14 m²) mit zwei Mansardenzimmern und einem Flur, Garage, Werkstatt, Heizungsraum & Schuppen
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!

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