Navigation
Objektnummer: 90091272-1180787 | SIP-ID: 7910

Charmanter "Ostfriesen-Klassiker" m. Traumgrundstück in reizvoller Lage zwischen Norden u. Norddeich

7910 Titelbild mit Ortsschild - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 90m² kaufen
7910 Esszimmer Bild I - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 90m² kaufen
7910 Esszimmer Bild II - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 90m² kaufen
7910 Kueche Bild I - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 90m² kaufen
7910 Kueche Bild II - Einfamilienhaus in 26506 Norden mit 90m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

1072 m²

Christian Kayser
Christian Kayser

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Courtage Hinweis
zuzgl. 2,975% Maklercourtagezuzgl. inkl. ges MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Immobilie liegt am westlichen Stadtrand von Norden in Richtung Norddeich.

Die Buslinien 412, 413 und die Baltrum-Linie verkehren ganz in der Nähe.

In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie Cafés. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, Postannahmestellen und Geschäfte sind ganz in der Nähe.

Auch befindet sich ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Reichweite.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26506 Norden

Objektbeschreibung

Charmanter "Ostfriesen-Klassiker" mit Traumgrundstück in reizvoller Lage zwischen Norden und Norddeich!

Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ursprünglich älteres Wohnhaus mit Einliegerwohnung.

Im Erdgschoss der Immobilie befindet sich ein ansprechendes Esszimmer mit Durchgang zur vorhandenen Küche (mit Einbauküche), ein Zwischenraum (der gegenwärtig als Abstellraum genutzt wird), ein Bad (mit bodentiefer Dusche) sowie zwei Schlafräume (eines der Schlafräume könnte ggfls. auch als Wohnzimmer genutzt werden), ein separates Gäste-WC sowie ein Zugang zum vorhandenen Keller.

Durch einen separaten Eingang gelangt man in die vorhandene Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer, eine separate Küche (ebenfalls mit Einbauküche), zwei Schlafräume, ein separates WC sowie ein Duschbad.

Das Haus wurde ursprünglich ca. 1938 erbaut und wird über eine eigene Gas- Zentralheizung beheizt. Diese ist im Keller installiert.

Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor.

Das dazugehörige, optimal zur Sonne gelegene Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf den vorhandenen 1.072 Quadratmetern ist Vieles möglich.

Ihren PKW können Sie in der vorhandenen massiven Garage (mit Satteldach) bequem unterbringen. In der Garage befindet sich außerdem ein Werkstattraum.

Die Hauptwohnung der angebotenen Immobilie ist gegenwärtig fest vermietet.

Auch wenn die Einheit durchaus als gepflegt bezeichnet werden kann, weisen wir daraufhin, dass ein gewisser Sanierungsbedarf vorhanden ist.

Der Gesamtpreis der angebotenen Immobilie beträgt 199.000 Euro.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Näheres auf Anfrage!

Objektdaten

PLZ
26506
Ort
Norden
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1072 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Christian Kayser