Lagebeschreibung:

befindet sich im Herzen von Osnabrück, einer dynamischen und historisch geprägten Stadt in Niedersachsen. Der Standort ist optimal an die städtische Infrastruktur angebunden und bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe, Kultur und Natur. Das Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom zentralen Marktplatz und den wichtigsten Einkaufsstraßen entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte sowie kulturelle Einrichtungen, was das Gebiet zu einem lebendigen und attraktiven Standort für Wohn- und Geschäftszwecke macht.

Objektbeschreibung:


Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1982 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in der Innenstadt von Osnabrück und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, sowie auch Singles, die das urbane Leben schätzen.

Bei Interesse oder Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Baujahr: 1982
Etage: 1. Obergeschoss
Fahrstuhl: Ja
Bodenbeläge: Vinylboden in Echtholzparkettoptik im gesamten Wohnbereich
Heizung: Gasetagenheizung mit Fußbodenheizung
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung
Balkon/Terrassen: Zwei kleine Balkonterrassen vor dem Esszimmer

Besichtigungen nach vorheriger Vereinbarung. Immobilie ist freigestellt.

Bei Interesse bitte ich Sie eine Kontaktanfrage über das entsprechende Internetportal oder per Email zu machen.
Ich werde mich kurzfristig bei Ihnen melden.


Rolf Wachsmann
OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück

0541-915 42 551
info@osna.immobilien

Mo. – Fr. von 10.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Sa. von 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Maklerprovision:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma OSNA - Immo GmbH, Osnabrück eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Diese errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Das Maklerbüro ist ebenfalls berechtigt für den Verkäufer kostenpflichtig tätig zu sein.

Bei Objektanfragen per Internetportal oder Email:

Widerrufsrecht nach dem Fernabsatzgesetz:

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail- Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Senden Sie den Widerruf an folgende Adresse oder per Anruf:

OSNA – Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0541 - 915 42 551
info@osna.immobilien