Zentrale Stadtlage mit Anbindung durch die Straßenbahn und fußläufige Erreichbarkeit der S-Bahn. Im Nahbereich befinden sich Einkaufsstätten und Dienstleistungen, Ärzte, Apotheken, zahlreiche Gaststätten in der KTV, weiterhin der beliebte Lindenpark.

Im Jahr 1935 erbautes und in den 90-erJahren saniertes bürgerliches Wohnhaus. Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich im DG links und besteht aus 3 Zimmern, jeweils vom Flur abgehend, einer Küche und Duschbad und Keller. Aufgrund des Zuschnitts WG-geeignet sowie familienfreundlich. Möglich ist die Mitnutzung des großen Gartens. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas. Die Neuinstallation der Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2020. Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine angenehme Mieterstruktur aus.