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Objektnummer: 90091272-1180512 | SIP-ID: 3059

Attraktives Zweifamilienhaus als Anlageobjekt mit Zugang zum Inselsee

3059 Mühl-Rosin 01.jpg - Zweifamilienhaus in 18276 Mühl-Rosin mit 180m² kaufen
Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

810 m²

Adresse

18276 Mühl-Rosin

Vollständige Adresse beim Anbieter
Erich Panik
Erich Panik

Preise und Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mühl-Rosin befindet sich am Inselsee der Barlachstadt Güstrow in schöner Naturlage.Im Ort befindet sich ein Landmarkt mit Imbiss (Mittagstisch) sowie eine Pizzeria.Weiterhin ein Fußballverein, Tennisclub und weitere Sportstätten, KITA und Grundschule. Im Nahbereich ist eine gepflegte Hotelanlage „Kurhaus am Inselsee“ mit Restaurant vorhanden sowie die Ausflugsgaststätte „Grenzburg“.In ca. 20 min ist eine landschaftliche schöne 18-Loch Golfanlage erreichbar.Über die A19 gute Anbindung an die Ostseeküste sowie Berlin.

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18276 Mühl-Rosin

Objektbeschreibung

2-Familienhaus (zur Zeit vermietet) mit Baujahr 1998,vorhanden ist ein Doppelcarport sowie 2 zusätzliche Parkflächen.Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie großzügige Terrasse (12 m²) mit schönem Blick ins Grüne.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit effizientem Verbrauch.Über einen Privatweg ist in 100m eine Badestelle mit Bootssteg erreichbar.In EG befinden sich das Wohnzimmer, eine offene Küche sowie Gäste WC, HWR, Abstellraum und die Terrasse.Das Vollbad und 2 weitere Zimmer sind im Obergeschoß vorhanden. 2019 wurden Velux-Fenster installiert.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Carport

Objektdaten

PLZ
18276
Ort
Mühl-Rosin
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Erich Panik