Navigation
Objektnummer: 90091272-1180149 | SIP-ID: PP23-058

Geräumige 3 Zimmer-Wohnung direkt am Kliff in gefragter Lage von Kampen

jpg - Erdgeschosswohnung in 25999 Kampen mit 72m² kaufen
itet - Erdgeschosswohnung in 25999 Kampen mit 72m² kaufen
jpg - Erdgeschosswohnung in 25999 Kampen mit 72m² kaufen
jpg - Erdgeschosswohnung in 25999 Kampen mit 72m² kaufen
jpg - Erdgeschosswohnung in 25999 Kampen mit 72m² kaufen
Kaufpreis

1.350.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

TEAM P&P
TEAM P&P

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.350.000 €
Hausgeld
640 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
In den 70er Jahren vom Jet-Set entdeckt und das wohl prominenteste Dorf Sylts: Kampen!
Zwischen offener Nordsee und stillem Watt gelegen, ist der Ort von Strand, Kliff, Dünen, blühender Heide und weiten Wiesen umgeben – eine traumhafte Naturlandschaft!
In ruhigen Straßen imponieren wunderschöne Reetdachanwesen auf großzügigen, eingewachsenen Grundstücken: hier werden die höchsten Immobilienpreise Deutschlands erzielt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25999 Kampen

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage am Ende der Kurhausstraße in Kampen, integriert in die Dünenlandschaft und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Uwe-Düne, der höchsten Erhebung auf der Insel. Die Einheit profitiert von ihrer traumhaften und ruhigen Lage mit Blick über die Heide. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung alle Räumlichkeiten auf einer Ebene. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Innenhof der Anlage.
Vom Flur aus haben Sie Zutritt zum großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. An die Küche ist ein Esstisch integriert, an dem Sie gemütlich Ihre Mahlzeiten genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Nord-Westen ausgerichtete Terrasse. Zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad mit Fenster ergänzen die schöne Wohnung. Der Wohnraum sowie die beiden Schlafräume sind mit hellem Echtholz-Parkett und die Küche sowie der Eingangsbereich mit „Alten Sylter Fliesen und Kacheln“ ausgestattet. Alle Heizkörper sind mit Echholz verkleidet. Ein eigener Stellplatz sowie ein großer Abstellraum im separat zugänglichen Dachgeschoss runden dieses Immobilienangebot ab.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Terrasse wurde mit 1/3 angerechnet. Der Abstellraum im Dachgeschoss wurde nicht mit in die Berechnung einbezogen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
25999
Ort
Kampen
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
205 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
TEAM P&P