Es handelt sich um eine moderne Gewerbefläche, die als Praxis oder Bürofläche mit ca. 115 m² vermietet wird.
Es befinden sich ein großes Büro bzw. Praxisbereich im unmittelbaren Eingangsbereich, sowie 2 weitere Büroräume und ein Sanitärbereich mit Dusche, WC und WB im hinteren Bereich der Gewerbeimmobilie.
Ein separater hinterer Eingangsbereich erlaubt auch eine eventuelle Untervermietung an verschiedene Gewerbenutzer über die Tribseer Straße.