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Objektnummer: 90091272-1179561 | SIP-ID: 2712233

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Büsum

Grundriss - Etagenwohnung in 25761 Büsum mit 43m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

43,5 m²

Zimmer

2

Lasse Papenburg
Lasse Papenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
2,98% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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25761 Büsum

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 43,50 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahre 1980 erbauten Wohnanlage in zentraler Lage von Büsum.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zu einem sonnigen Südbalkon. Von hier haben Sie einen tollen Blick über die Dächer Büsums. Von dem Wohn- und Essbereich gelangen Sie in eine offene Einbauküche.
Der Flur führt Sie das geräumige Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das Duschbad wurde komplett saniert und modernisiert.

Das Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann beim Kauf übernommen werden.

Der Erbbauzins beträgt jährlich 132,81 Euro. Die Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages endet am 31.12.2074.

Für genauere Informationen hierzu und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
25761
Ort
Büsum
Etage
1
Wohnfläche
43,5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Wohneinheiten
16

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
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Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist.

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