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Objektnummer: 90091272-1179349 | SIP-ID: W 6541

Großzügiger & ansprechender Bungalow mit idyllischem Garten in reizvoller Lage

Rückseite, Garten - Haus in 29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark) mit 138m² kaufen
Wintergarten, Terrasse - Haus in 29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark) mit 138m² kaufen
Terrasse - Haus in 29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark) mit 138m² kaufen
Garten, Teich - Haus in 29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark) mit 138m² kaufen
Zufahrt, Vorderseite - Haus in 29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark) mit 138m² kaufen
Kaufpreis

335.000 €

Wohnfläche

138,6 m²

Grundstücksfläche

1080 m²

Adresse

29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark)

Vollständige Adresse beim Anbieter
P. Wehrenberg
P. Wehrenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Straße nicht freigegeben
29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark)
Vollständige Adresse beim Anbieter
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29683 Bad Fallingbostel (Dorfmark)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ansprechendes Einfamilienhaus im Bungalowstil, welches im Jahr 1972 errichtet, fortlaufend gepflegt und modernisiert wurde. Das Haus verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll gestaltete und idyllische Gartenanlage mit Teich und ca. 80 bis 100 Jahre altem Eichenbestand.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Wintergarten

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- freistehendes Haus, solide Bauweise, 1-geschossig, vollunterkellert
- ca. 138,58 m² Wohnfläche
- helle und freundliche Räumlichkeiten mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten
- offener Wintergarten und große sonnige Terrasse
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster im EG
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasduschtrennwand und Fenster im KG/Souterrain
- Kachelofen
- gepflegte Einbauküche
- Einbauschränke
- Marmor-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge
- Holzfenster mit Isolierverglasung (Scheiben in 2008/2009 erneuert) und tlw. elektrischen Rollläden
- tlw. ausgebauter Keller/Souterrain mit zwei Zimmern, Saunabereich, Badezimmer, Abstell- und Vorratsräumen und einer großen Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung
- Wärmegedämmte Zwischendecke (Einblasdämmung) zum Spitzboden
- Gas-Zentralheizung aus 2013, Energiebedarfsausweis, 174,3 kWh/(m²)

Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Das Haus liegt an einer Anliegerstraße, in ruhiger und reizvoller Lage von Dorfmark, einem Ortsteil von Bad Fallingbostel . Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Dorfmark, in Bad Fallingbostel (ca. 6 km) und in Walsrode (ca. 14 km) vielfältig vorhanden. Bushaltestellen und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraßen B440 mit Anschluss an die Autobahn A7 gewährleistet.

Objektdaten

PLZ
29683
Ort
Bad Fallingbostel (Dorfmark)
Wohnfläche
138,58 m²
Grundstücksfläche
1080 m²
Anzahl Zimmer
5,5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972

Weitere Informationen

Der Kaufpreis beträgt 335.000,-- EUR.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).

Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

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Anbieterinformationen

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P. Wehrenberg