Die Baulücke liegt einem in den 60er Jahren erschlossenen Baugebiet.
Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet mit offener Bauweise.
Laut Bebauungsplan liegt: die GRZ bei 0,3,
die GFZ bei 0,5
und die Anzahl der Vollgeschosse bei 1.
Das Grundstück liegt fast direkt am Naherholungsgebie Osterberg.