Lönsstr. in 49733 Haren (Ems)

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer naturnahen und ruhigen Umgebung nahe des ehemaligen Golfplatzes Düneburg an der Lönsstraße in Haren. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 3.590 m². In der direkten Umgebung vereint sich die Nähe zur Natur mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur:
Die Harener Innenstadt liegt nur 2-3 Kilometer entfernt, während das beliebte Feriengebiet Schloss Dankern in etwas über 3-4 Kilometern erreichbar ist. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Erholung und urbaner Lebensqualität.

Bebauungsmöglichkeiten:
Das Grundstück unterliegt einer Sondernutzung für die Bebauung von Ferienwohnungen. Hier können Sie jeweils bis zu vier Wohneinheiten pro Flurstück errichten – ideale Voraussetzungen für den Bau hochwertiger Ferienwohnungen in einer begehrten Ferienregion. Die beiden Flurstücke bieten Ihnen dabei Flexibilität: Ein Teilerwerb ist möglich. Ein Flurstück misst ca. 1.432 m², während das zweite Flurstück ca. 2.158 m² groß ist.

Grundstücksbeschreibung:
Die Grundstücke sind teilweise erschlossen, was Ihnen bei der Planung Ihrer Bauvorhaben bereits erste Vorteile bietet. Die naturbelassene Umgebung, in der sich das Grundstück befindet, verleiht diesem besonderen Ort einen ruhigen, ländlichen Charakter, ohne dass Sie auf eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten müssen.

Verwirklichen Sie Ihre Träume:
Ob als Investition in eine Ferienimmobilie oder zur Schaffung Ihrer eigenen Erholungsoase – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen des Emslands niederzulassen oder Ihr Immobilienportfolio durch renditestarke Ferienwohnungen zu erweitern.

Details auf einen Blick:

Gesamtfläche: ca. 3.590 m²
Flurstück 1: ca. 1.432 m²
Flurstück 2: ca. 2.158 m²
Nutzung: Sondernutzung für Ferienwohnungen
Anzahl Wohneinheiten: Bis zu 4 pro Flurstück
Teilerwerb möglich
Naturnahe Lage, dennoch gut angebunden
Teilweise erschlossen

Hier lassen sich Träume verwirklichen – ergreifen Sie diese Chance und werden Sie Teil dieser besonderen Lage im schönen Haren!

Ohne Bauzwang, Teilerschlossen

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Energieausweis in Bearbeitung.

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