49733 Haren OT Altharen

Moderner Walmdach-Bungalow in Altharen - Neubau

Wir präsentieren Ihnen hier einen wunderschönen Walmdach- Bungalow, der sich in einem Wohngebiet im Harener Ortsteils Altharen in Bau befindet. Das Objekt wird ebenerdig und barrierefrei erstellt. Bei diesem Projekt werden zwei aneinanderreihende Walmdach-Bungalows gebaut, von denen der linke Bungalow hier zum Verkauf angeboten wird. Die Fertigstellung wird voraussichtlich zum Ende des Jahres erfolgen.

Die Grundstückgröße liegt bei rd. 455 m², die Wohnfläche bei insgesamt rd. 100 m². Hinzu kommt ein Carport der ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet sowie ein Geräteraum zur Unterbringung Ihrer Fahrräder, Gartenutensilien, etc.

Ausstattung:
Dieser Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und modernes Design. Zu den Räumlichkeiten gehören:

Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein einlädt.
Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvoller Fliesenauswahl.
Ein praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung bietet.
Ein zusätzliches Gästezimmer, ideal als Arbeitszimmer oder für Übernachtungsgäste.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Eine geschützte Terrasse auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können.

Die Immobilie ist nicht nur modern und komfortabel, sondern auch äußerst energieeffizient. Die Heizung erfolgt über eine Luft-/Wärmeanlage, diese könnten Sie zudem mit der Energie einer Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Stromerzeugung beiträgt, ergänzen.

Ihre Vorteile im Überblick:
- energiesparendes Bauvorhaben
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen-/Vinylbeläge
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Carport-Stellplatz
- ein weiterer Pkw-Einstellplatz
- Geräteraum

Fazit:
Dieser Bungalow bietet eine einzigartige Gelegenheit, modernes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung zu erleben. In der jetzigen Bauphase lassen sich individuelle Wünsche bzgl. der Ausstattung, Fußböden, Fliesen etc. noch gut umsetzten.
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der energieeffizienten Technologie und der zentralen Lage ist sie ideal für Senioren, Singles, Paare oder kleine Familien.

Bei Interesse schreiben Sie uns einfach eine E-Mail bzw. eine Nachricht.

Weitere Informationen zu diesem Objekt erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Aufteilung der Wohnfläche:

Wohn-/ Esszimmer/ Küche: rd. 35,18 m²
Badezimmer: rd. 8,42 m²
(Gast / Büro): rd. 10,74 m²
Schlafzimmer: rd. 14,34 m²
Gäste-WC: rd. 1,87 m²
Hauswirtschaftsraum: rd. 10,90 m²

Terrasse: rd. 16 m²

Terrasse, Carport, Geräteraum, Garten, Dachboden ausbaufähig, u. v. m.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben. Hinweis für den Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

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