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Objektnummer: 90091272-1178827 | SIP-ID: 2025154

Verkauf eines gepflegten Reihenhauses mit Garage in Burg, Kreis Dithmarschen

jpg - Reihenmittelhaus in 25712 Burg (Dithmarschen) mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

178 m²

Adresse

25712 Burg (Dithmarschen)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Thies Dethlefsen
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG
Thies Dethlefsen
Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
25712 Burg (Dithmarschen)
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Relativ zentrale Lage im Luftkurort Burg in Bahnhofsnähe; Burg hat ca. 4.300 Einwohner + Umlandgemeinden, Grund-, Haupt- und Realschule, eine gute ärztliche Versorgung, Apotheke, gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beheiztes Waldschwimmbad, Gastronomie, Vereine, etc., Bahnstation Hamburg-Westerland. Zum Nordostseekanal ca. 2-3 km entfernt, nach Hamburg ca. 1 Autostunde, zur Nordsee ca. 30 Autominuten.

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25712 Burg (Dithmarschen)

Objektbeschreibung

Massive 3 geschossige Bauweise, Flachdacheindeckung, zwei Vollgeschosse + Kellergeschoss in leichter Hanglage, helles Klinker-AußenVerblendmauerwerk, Betonsohle, Stahlbeton Zwischendecken, etc.; Außenanlagen: Massivgarage im Kellergeschoss, Ost- und Westbalkon, Westterrasse mit Sichtschutz, zusätzlicher Pkw-Stellplatz, Vorgarten, etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 28/19/10/9m²), isolierverglaste Holz- oder Kunststofffenster und -außentüren, Mahagoni/ Teakholz Haustür mit Sprossenfenster, Windfang, große, helle Wohnungsdiele mit offener Holztreppe über 3 Ebenen und großen, hellen Glaselementen, zum Kellerbereich aus Kunststein (Marmorart beige), Gäste-WC im Erdgeschoss, Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss, weiße Innentüren, Einbauküche mit Balkonzugang, Fußböden: Fliesen-, Laminat/Vinyl- oder Teppichbeläge auf Gussasphalt, Empore im Flurbereich/ OG, etc.. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 147(m²-a), Effizienzklasse E, Ölzentralheizung mit 3x1.000L-Kunststofftanks im Kellergeschoss, Wärmeerzeuger Bj. 1999, Warmwasserbereitung über die Heizungsanlage. Ein helles, freundliches und ansprechendes Wohngebäude mit guten Stellmöglichkeiten durch die Zweigeschossigkeit zum günstigem Kaufpreis.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
25712
Ort
Burg (Dithmarschen)
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
65 m²
Grundstücksfläche
178 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Dethlefsen Hausmakler GmbH & Co. KG

Brahmsstraße 14 , 25746 Heide
Thies Dethlefsen