Objektnummer: 90091272-1178781 | SIP-ID: 2024730
Verkauf einer vermieteten Doppelhaushälfte in Heide-Süd, Kreis Dithmarschen





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Kaufpreis
129.000 €
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Adresse
25746 Heide
Thies Dethlefsen
Thies Dethlefsen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
25746 Heide
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Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse in Heide-Süd, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe. Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.
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Objektbeschreibung
Massive 1,5-geschossige Bauweise, Rotstein-Verblendmauerwerk, tlw. Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung, tlw. zweigeschossiger Anbau/Flachdach, Teilkeller, etc.; Außenanlage: Carport mit Abstellraum + Geräteschuppen, massiver Abstellraum, Öltankraum, große Terrasse und Auffahrt aus Verbundsteinen, eingewachsener Ziergarten, etc.; Ausstattung: 3 Zimmer (ca. 21 / 14 / 13 m² Wohnfl.), Einbauküche (ca. 14 m² Wohnfl.), größtenteils isolierverglaste Kunststofffenster, helles Dusch- und Wannenbad, Fußböden: Fliesen- oder Laminatbeläge; weiße Innentüren, Haustür aus Kunststoff/Sprosse, tlw. Um- und Anbau 1973, und Vieles mehr.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,8 kwh (m²-a), Energieeffizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 3x2.000 Liter-Kunststofftanks (oberirdisch), Wärmeerzeuger Bj. 2003, Brenner von 2009, (etc.).
Das Gebäude ist vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.000,00 und wird als Anlageobjekt, mit der Möglichkeit eines späteren Eigennutzung, verkauft.
Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 226,8 kwh (m²-a), Energieeffizienzklasse G, Ölzentralheizung mit 3x2.000 Liter-Kunststofftanks (oberirdisch), Wärmeerzeuger Bj. 2003, Brenner von 2009, (etc.).
Das Gebäude ist vermietet, Jahresnettokaltmiete € 6.000,00 und wird als Anlageobjekt, mit der Möglichkeit eines späteren Eigennutzung, verkauft.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir sind berechtigt, auch für den Vertragspartner (Verkäufer) gegebenenfalls auch vermittelnd, provisionspflichtig tätig zu werden. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.

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