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Objektnummer: 90091272-1178647 | SIP-ID: 2073

Traumlage! Wohnen am Munkmarscher Wattenmeer

jpg - Erdgeschosswohnung in 25980 Munkmarsch mit 74m² kaufen
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Kaufpreis

678.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Adresse

25980 Munkmarsch

Peters
Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
678.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
25980 Munkmarsch
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Munkmarsch ist ein schönes, bezauberndes Örtchen am Wattenmeer zwischen Keitum und Braderup. Es verfügt über einen kleinen Yachthafen, eine Surfschule sowie einen Sandstrand zum Sonnen und Schwimmen. Neben dem Café-Restaurant „Zur Mühle“ und der „Hafenstube“ gibt es auch das bekannte Hotel „Fährhaus“, dessen exklusiver Wellnessbereich sowie Gastronomie der Spitzenklasse auch von Externen genutzt werden kann. Das Kapitänsdorf Keitum ist mit einem Spaziergang über einen Weg am Watt leicht erreichbar.

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Wattenmeer von Munkmarsch befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung auf einem ruhigen, weitläufigen parkähnlichen Grundstück von ca. 2.759 m². Die Wohnung selbst bietet eine
Gesamtfläche von ca. 74 m². Ihre großzügige Terrasse in Südlage lädt mit großem Strandkorb und gemütlichen Terrassenmöbeln zum Entspannen oder einem fröhlichen Beisammensein mit Freunden ein. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz.
Das keine 300 m entfernte Wattenmeer ist über einen Privatweg direkt von der Anlage aus zu erreichen. Die anlageneigene Sauna rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Über den Flur gelangen Sie in die separate, voll ausgestattete Küche inklusive Waschtrockner, in das Gäste-WC sowie in das helle geräumige Wohnzimmer mit hochwertigen Möbeln. Eine große Fensterfront sorgt hier für viel Licht und ermöglicht den Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Raum mit zwei geräumigen Einbauschränken, die sehr viel Stauraum bieten. Zusätzlich bietet das Souterrain einen kleineren Raum zur individuellen Nutzung, ein vollwertiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Munkmarsch
Wohnfläche
74 m²
Gesamtfläche
74 m²
Grundstücksfläche
2759 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Peter Peters Immobilien GmbH & Co. KG

Berthin-Bleeg-Straße 4 , 25996 Wenningstedt-Braderup
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Peters