List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten.
List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.

Auf einem schön gelegenen, ca. 1.163 m² großen Grundstück sind hier ein hochwertig ausgestattetes Doppelhaus mit Hartbedachung und ein zweites Doppelhaus unter Reet entstanden.

Diese exklusive Haushälfte auf ca. 169 m² Gesamtfläche unter Reet verbindet stilvolle Architektur mit durchdachter Ausstattung und einem idyllischen Garten, der einen idealen Rückzugsort für Sie bietet.

Jede Einheit verfügt über einen Pkw-Stellplatz und erhält ein eigenes Grundbuchblatt.

Die Häuser werden nach WEG geteilt.





HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE:

Antikverblendmauerwerk
Echtholzfußboden
Friesenwall mit Bepflanzung
Fußbodenheizung
Gästetoilette
Natursteinboden
Reetdach
Südausrichtung
Südterrasse
finnische Sauna
großzügig geschnittene Grundrisse
hochwertige Bauweise
idyllischer Garten
lichtdurchflutete Räume
moderner Gas-Kamin
ruhige und strandnahe Lage


KAUFPREISE:
DHH Nr. 1, Süd-West, Reet (DW), ca. 162 m² Gesamtfläche,
RESERVIERT
DHH Nr. 2, Süd-Ost, Reet (FeWo), ca. 169 m² Gesamtfläche,
€ 2.590.000,00 Nettokaufpreis

Das Inventar kann optional für 60.000,00 EUR netto übernommen werden.

Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich in der Diele mit Garderobe und Gäste-WC, sowie der Treppe in alle Etagen. Durch eine Tür geradezu betreten Sie das helle Wohn-/ Esszimmer mit Austritt auf die Süd-Ostterrasse. Jede Einheit verfügt über eine zweite Terrasse. An diese Terrassentür grenzt jeweils die moderne, halboffene Küche an. Im Wohnbereich sorgt ein schöner Gaskamin für gemütliche Stunden.

Im Obergeschoss befindet sich jeweils ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Im Untergeschoss finden Sie zwei individuell nutzbare Räume, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Ebenfalls hier befindet sich der Heizungs- / Technikraum mit Waschmaschinenanschluss.