Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Im beliebten Süden von Westerland entstehen mit dem hier angebotenen Neubauprojekt insgesamt vier Wohneinheiten, deren Fertigstellung im Spätsommer 2023 geplant ist. Wenn Sie Wert auf eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine elegante, sowie abgestimmte Ausstattung legen, sind Sie hier richtig.

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um das Mittelhausteil Nr. 3 welches für die gewerbliche Ferienvermietung zugelassen ist.

Ein PKW-Stellplatz gehört zum Hausteil.

Bei der angegebenen Grundstücksgröße handelt es sich um die Gesamtgrundstücksgröße. Jede Wohneinheit erhält einen Gartenanteil.

Bitte beachten Sie auch die weiteren Angebote dieses Neubauprojektes:

Endhausteil Nr. 1 - Ferienwohnen - € 1.549.000,00 (ca. 96 m²)
Mittelhausteil Nr. 2 - Ferienwohnen - bereits verkauft
Endhausteil Nr. 4 - Dauerwohnen - € 1.795.000,00 (ca. 138,58 m²)

Die Grundrisse und unverbindlichen Visualisierungen zeigen Einrichtungsbeispiele. Eine Möblierung gehört nicht zum angebotenen Objekt.

Die Flächenangaben sind nach dem auf Sylt üblichen „Sylter-Maß“ (Fußleistenmaß) angegeben und enthalten auch die Flächen im Spitzboden und Kellergeschoss. Terrassenflächen werden mit 50%
in die Gesamtwohnfläche einberechnet.

Vorsorglich weisen wir auf die Bestimmungen der Landesbauordnung Schleswig-Holstein hin bezüglich des dauernden Wohnen in Spitzböden und Kellerräumen. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen. Die Visualisierungen enthalten unter Umständen optionale Sonderausstattungen, wie z.B. Einbaumöbel welche im Kaufpreis nicht enthalten sind.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-/Essbereich mit Markeneinbauküche und Zugang zur sonnigen Westterrasse. Von hier aus gelangen Sie in den herrlich puristisch angelegten Garten im sylttypischen Stil. Hier lässt sich es sich hervorragend leben. Ebenfalls findet sich auf der Erdgeschossebene ein separates Gäste-WC.

Das helle Untergeschoss besticht mit seinen tiefen und breiten Lichtschächten, sowie großen Fenstern und sorgt auch hier für eine helle, angenehme Atmosphäre. Ein hochwertiges und großzügiges Duschbad mit optionaler Sauna rundet das Angebot ab. Ein weiterer heller und
freundlicher Raum steht Ihnen hier ebenfalls zu Ihrer persönlichen Gestaltung zur Verfügung.

Das Obergeschoss wartet mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem attraktivem Vollbad mit ebenerdiger Dusche auf. Im obersten Geschoss steht Ihnen ein weiterer, heller Raum zur Verfügung.

Die Hauseingangstüren werden aus Edelholz erstellt. Sämtliche Bodenbeläge (ausgenommen Abstellraum und Sanitärbereiche) werden mit Landhausdielen bzw. Echtholzparkett von Wand zu Wand auf schwimmendem Estrich belegt.

Dreifach isolierverglaste Fenster aus Kunststoff (innen weiss / außen grau) mit Fenstergriffen aus Edelstahl oder Chrom runden den hochwertigen Gesamtcharakter des Objektes ab.In den Sanitärbereichen sind Feinsteinzeugfliesen im Format 30 / 60 vorgesehen.

Die unteren Terrassen- und Eingangstüreinfassungen sowie sämtliche Dachrinnen und Regenfallrohre werden aus Kupferblech hergestellt.

Auf Wunsch kann gegen Aufpreis im Untergeschoss eine Sauna eingebaut werden. Jede Wohnung erhält eine Markenküche mit Markengeräten und Schränken sowie einen gefliesten Küchenspiegel im Bereich der Arbeitsplatte.