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Objektnummer: 90091272-1178540 | SIP-ID: 1740

Seltenes Juwel mit Blick auf das Rantumer Wattenmeer - Schöne Doppelhaushälfte unter Reet

jpg - Doppelhaushälfte in 25980 Rantum mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

2.750.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

4838 m²

Peter Peters
Peter Peters

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.750.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Rantum ist ein idyllisches Inseldorf in den Dünen, etwa drei Kilometer südlich von Westerland und liegt an der mittlerweile schmalsten Stelle der Insel etwa 550 Meter Breite. Nirgendwo auf Sylt treffen Watt und Badestrand so nah aufeinander.
Rantum wird dabei aber nicht nur wegen seiner entspannenden Wirkung und dem einmaligen Blick aufs Wattenmeer sondern auch wegen seiner familienfreundlichen Atmosphäre als Urlaubsziel geschätzt. Darüber hinaus punktet der Ort mit exotisch–paradiesisch klingenden Strandabschnitten wie die Sansibar oder das Samoa. Weißer Sandstrand, flach abfallendes Wasser und Dünen soweit das Auge reicht. Die Bedingungen sind hier geradezu perfekt, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen, dem Rauschen der Wellen zuzuhören und im Strandkorb in der Sonne die freie Zeit zu genießen. Die Wege sind nie weit, alles ist fußläufig erreichbar. Mensch und Tier fühlen sich hier gleichermaßen gut aufgehoben.

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25980 Rantum

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 4.838 m² großen Grundstück in Rantum steht diese exklusive Doppelhaushälfte unter Reet.

Von hier aus haben Sie einen Traumblick auf das Wattenmeer in absolut idyllischer Lage.

Die schöne Haushälfte wird durch Friesenwälle mit ortstypischer, ansprechender Bepflanzung umrahmt und bietet ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche.

Eine zugewiesene Parkbucht für einen Pkw vor dem Haus gehört ebenfalls zu dieser Haushälfte.

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Gäste WC
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit Gäste-WC in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem gemütlichen Kamin sowie einem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick auf das Wattenmeer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befindet sich im Spitzboden.

Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Räume, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Bad mit Sauna.

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Rantum
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
110 m²
Gesamtfläche
110 m²
Grundstücksfläche
4838 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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