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Objektnummer: 90091272-1178512 | SIP-ID: 1780

Schönes kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage von Tinnum

jpg - Einfamilienhaus in 25980 Sylt-Ost / Tinnum mit 103m² kaufen
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Kaufpreis

1.195.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

1293 m²

Adresse

25980 Sylt-Ost / Tinnum

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Peters
Peter Peters

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.195.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentral gelegen verbindet Tinnum Stadt und Land. Von hier aus lässt sich Sylt in alle Himmelsrichtungen bequem erreichen und erkunden. Der Luftkurort grenzt direkt an die Inselmetropole Westerland. Wer im Luftkurort Tinnum Urlaub macht, ist mittendrin und erreicht alle wichtigen Ziele der Insel in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Tinnumer Wiesen bieten hervorragende Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern.

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25980 Sylt-Ost / Tinnum

Objektbeschreibung

Im östlichen Tinnum sind auf einem ca. 2.693 m² großen Grundstück insgesamt vier Doppelhäuser (FW + DW) und ein Einfamilienhaus (DW). entstanden.
Es handelt sich hierbei um ein Einzelhaus zur Dauerwohnung.

Das Haus wurde hochwertig hergestellt. Ein helles Badezimmer mit einer Dusche, sowie eine Fußbodenheizung sind in allen Wohnräumen vorhanden. Eine komplette Einbauküche rundet das Angebot ab.
Zum Haus gehört ein KFZ-Stellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
Das Haus betreten Sie von Nord-Osten und finden im Flur neben einer Garderobe das Gäste-WC. Geradezu gehen Sie in das helle Wohn- / Esszimmer mit einer gemütlichen Kaminecke (optional) und einer offenen, modernen Küche und Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die Süd-Westterrasse.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der einen weiteren, hellen Raum zur freien Verwendung bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer Raum und unter der Treppe ein Waschmaschinenanschluss.

Objektdaten

PLZ
25980
Ort
Sylt-Ost / Tinnum
Wohnfläche
103 m²
Gesamtfläche
103 m²
Grundstücksfläche
1293 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
83 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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