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Objektnummer: 90091272-1178511 | SIP-ID: 1702

2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Meerblick in List

jpg - Etagenwohnung in 25992 List mit 52m² kaufen
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Kaufpreis

440.000 €

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Peter Peters
Peter Peters

Preise und Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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List - das nördlichste Dorf der Insel und gleichzeitig der nördlichste Zipfel Deutschlands. Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände, die Nordsee und das Wattenmeer, Salzwiesen laden zum Verweilen ein. Für quirliges Leben der Genießer und Nachtschwärmer steht der Hafen, ebenso für Seh- und Seeleute. Zudem werden hier sämtliche Outdoor-Aktivitäten geboten. List ist vielfältig und dennoch überschaubar. Der Lister Hafen bietet das besondere Flair und vielfältige Facetten. List ist die nördlichste Gemeinde Deutschlands und demnach ganz im Norden der Insel inmitten einer traumhaft schönen Dünenlandschaft gelegen. In List leben etwa 1.700 Menschen während der Sommermonate vervielfacht sich die Einwohnerzahl deutlich, denn List ist einer der beliebtesten Orte der Insel. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen wartet hier vor allem auf Urlauber, die Sylt insbesondere zur Entspannung nutzen möchten.

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25992 List

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1985 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien.

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon zur Seeseite, einem großzügigem Schlafzimmer mit Balkon, einer modernen Einbauküche sowie einem hellen Duschbad mit Waschmaschine.

Ein Kellerabstellraum sowie ein eigener PKW Aussenstellplatz runden das Angebot ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer befindet sich ein Holzfussboden. Im Flur, in der Küche und im Duschbad wurden Fliesen verlegt.

Über den östlichen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick bis zum Meer. Der hintere Balkon, welcher vom Schlafzimmer abgeht, ist sehr ruhig und lädt zum Verweilen ein.

Durch die optimale Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über optimal ausgeleuchtet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung.

Objektdaten

PLZ
25992
Ort
List
Etage
1
Wohnfläche
52 m²
Nutzfläche
52 m²
Gesamtfläche
52 m²
Grundstücksfläche
1342 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
115,7 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Peter Peters