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Objektnummer: 90091272-1178194 | SIP-ID: 376-Kiel-Anlage

Verkauft! Kiel-Wik - Schöne KapitalanlageRaumwunder auf 2 Zimmern mit Keller in bester Lage

Vorderansicht - Etagenwohnung in 24106 Kiel / Wik mit 39m² als Kapitalanlage kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 24106 Kiel / Wik mit 39m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnungstür - Etagenwohnung in 24106 Kiel / Wik mit 39m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Etagenwohnung in 24106 Kiel / Wik mit 39m² als Kapitalanlage kaufen
Flur und Bad - Etagenwohnung in 24106 Kiel / Wik mit 39m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

95.000 €

Maren Schaefer
Maren Schaefer

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Hausgeld
208 €
Courtage Hinweis
7,14 % incl. MwSt
Mieteinnahmen ist
3.180 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Stadtteil Wik liegt im Norden der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Sowohl flächenmäßig als auch mit einer Gesamtbevölkerung von 18.813 Einwohnern ist die Wik der zweitgrößte Stadtteil Kiels. Kiel-Wik ist maritim geprägt und beheimatet den Marinestützpunkt Kiel (Tirpitzhafen) und ist Liegeplatz des Segelschulschiffs Gorch Fock.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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24106 Kiel / Wik

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung in Kiel-Wik liegt im 1. Stock eines 12 Parteienhauses.
Mit ihren knapp 40 m² ist sie ein kleines Raumwunder. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Zur Zeit wohnt ein junges Paar dort und es würde auch gerne bleiben. Es ist aber auch bereit auszuziehen, wenn nötig.
Die beiden zahlen seit Jahren 265 € Miete, ca. 6,60 €/m². Üblich ist in Wik eine Durchschnittsmiete zwischen 7.69 und 14 €/m².

Die Wohnung liegt zwischen dem Nord-Ostsee-Kanal und der Förde. Der Erholungswert ist unschlagbar.

Alle weiteren Informationen bekommen Sie nach der ersten Kontaktaufnahme von uns.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Sanierungen:
1982 - 1984 wurde das gesamte Objekt grundlegend saniert.
- sämtliche Steig. und Fallrohre
- Rotklinkerfassade
- das komplette Dach
- Fenster und Türen doppelt Iso Kunststoff
- die komplette Elektrik von 2 auf 3-adrig
- Bäder
- Anschluss für Heizung und Warmwasser an das Fernwärmenetz Kiel
- Messgeräte an Heizkörper installiert (ista)

Objektdaten

PLZ
24106
Ort
Kiel / Wik
Etage
1
Wohnfläche
39,56 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Weitere Informationen

Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr.

Anbieterinformationen

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Maren Schaefer