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Objektnummer: 90091272-1178120 | SIP-ID: 9653

Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Spandau: Vermietungspotenzial in gefragter Lage

Wohn- & Schlafbereich - Zins in 13593 Berlin mit 29m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Zins in 13593 Berlin mit 29m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Zins in 13593 Berlin mit 29m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Zins in 13593 Berlin mit 29m² als Kapitalanlage kaufen
Flur - Zins in 13593 Berlin mit 29m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Anny Kopiak
Anny Kopiak

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Hausgeld
205 €
Courtage Hinweis
4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Umgebung kombiniert urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität. Wälder, Seen und die Havel laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege, während zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte für den täglichen Bedarf sorgen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot sowie Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Historische Gebäude und kulturelle Highlights schaffen eine spannende Verbindung von Tradition und Moderne.

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13593 Berlin

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das 2017 sanierte Gebäude und die hochwertige Ausstattung garantieren langfristige Wertstabilität und eine hohe Mietnachfrage. Mit einem Kaufpreis von 150.000 € und optimaler Infrastruktur ist diese Immobilie die perfekte Kapitalanlage!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Herd
- 3-fach Isolierte Fenster mit elektrischen Rollläden
- Keller
- Parkett
- Balkon

Objektdaten

PLZ
13593
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
29,63 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
2,3 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Vollsaniert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
74.5 KWh kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Anny Kopiak