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Objektnummer: 90091272-1178100 | SIP-ID: 9575

Modernes Wohnen im Doppelhaus: mit sonnigem Gartenparadies in ruhiger Wohnlage

Hausrückansicht - Doppelhaushälfte in 12557 Berlin mit 137m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Doppelhaushälfte in 12557 Berlin mit 137m² kaufen
Kinderzimmer - Doppelhaushälfte in 12557 Berlin mit 137m² kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 12557 Berlin mit 137m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 12557 Berlin mit 137m² kaufen
Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

137,5 m²

Grundstücksfläche

249 m²

Anny Kopiak
Anny Kopiak

Preise und Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Wohnlage vereint Naturverbundenheit mit urbanem Komfort. Der nahegelegene Stadtforst lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während die Dahme vielseitige Wassersportmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Familien profitieren von einem breitgefächerten Bildungsangebot mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Berliner Innenstadt – sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Wer die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Infrastruktur nutzen möchte, findet hier den idealen Wohnort. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Leben.

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12557 Berlin

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte (BJ 2016 von der Fa. CDS Berlin) mit 5 Zimmern auf 137 m² Wohnfläche und einem 249 m² großen Grundstück. Hochwertige massive Bauweise, eigene Nahwärmeversorgung der WEG, Pilzkopfgesicherte Fenster, Lüftungsanlage und Energieeffizienzklasse B. Einbauküche, Bad mit Wanne, Dusche & Fenster, extra Gäste-WC und Terrasse. Perfekt für Familien oder Paare!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Gäste WC
- Gäste-WC
– Badewanne
– Dusche
– Bodenfliesen
– Laminat
– Einbauküche
– Terrasse
– Kunststofffenster
– Rollläden
– Lüftungsanlage
– Nahwärme & Zentralwarmwasser
– Massivbau
– Fußbodenheizung im Ergeschoss
– Energieklasse B

Objektdaten

PLZ
12557
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
137,47 m²
Grundstücksfläche
249 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
B
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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