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Objektnummer: 90091272-1178087 | SIP-ID: 9507

Kapitalanlage mit Zukunft: tolle Lage, Balkon, Fahrstuhl & Langfristig vermietet

Hausansicht - Etagenwohnung in 12357 Berlin mit 76m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 12357 Berlin mit 76m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 12357 Berlin mit 76m² kaufen
Gästezimmer - Etagenwohnung in 12357 Berlin mit 76m² kaufen
Badezimmer  - Etagenwohnung in 12357 Berlin mit 76m² kaufen
Kaufpreis

205.000 €

Wohnfläche

76,7 m²

Zimmer

3

Anny Kopiak
Anny Kopiak

Preise und Kosten

Kaufpreis
205.000 €
Hausgeld
341,01 €
Courtage Hinweis
4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Umgebung verbindet städtischen Komfort mit ländlicher Idylle. Naturfreunde genießen den Landschaftspark Rudow-Altglienicke mit seinen historischen Wegen. Familien profitieren von zahlreichen Bildungs- und Sporteinrichtungen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Gropius Passagen und der Wochenmarkt in Alt-Rudow, laden zum Bummeln ein. Die exzellente Verkehrsanbindung über U-Bahn und Autobahn sowie die Nähe zum Flughafen BER machen die Lage besonders attraktiv. Insgesamt überzeugt die Umgebung durch hohe Lebensqualität in grüner und dennoch zentraler Lage.

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12357 Berlin

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 76,67 m² Wohnfläche in Rudow. Die Wohnung bietet einen Balkon, einen Außenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum. Langjährig vermietet, ideal zur Absicherung Ihrer Investition.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Parkhaus
Unterkellert
- Laminatboden/Fliesenboden
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon/Terrasse
- Keller
- Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
12357
Ort
Berlin
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
76,67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
97 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

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Anny Kopiak