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Objektnummer: 90091272-1178079 | SIP-ID: 9567

Einziehen & Wohlfühlen: Altbaucharme in Friedrichshagen

Zimmer 3 - Etagenwohnung in 12587 Berlin mit 88m² kaufen
Erker - Etagenwohnung in 12587 Berlin mit 88m² kaufen
Zimmer 2 - Etagenwohnung in 12587 Berlin mit 88m² kaufen
Detail - Etagenwohnung in 12587 Berlin mit 88m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 12587 Berlin mit 88m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

3

Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
399 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Umgebung der Bölschestraße vereint Natur, Kultur und urbanes Leben harmonisch. In der Nähe lädt der Müggelsee mit Uferpromenaden und Wassersportmöglichkeiten ein, während umliegende Wälder zu Spaziergängen und Radtouren verführen. Die Bölschestraße selbst, eine der schönsten Einkaufsstraßen im Bezirk Treptow-Köpenick, bietet mit Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés ein vielfältiges Angebot. Zahlreiche Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote wie das Naturtheater Friedrichshagen bereichern das Umfeld. Dank hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dem nahegelegenen Spreetunnel ist die Berliner Innenstadt schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur sorgt für eine hohe Lebensqualität.

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12587 Berlin

Objektbeschreibung

Diese stilvolle, denkmalgeschützte Etagenwohnung aus dem Jahr 1912 vereint historischen Charme und modernen Wohnkomfort. Auf 88 m² bietet sie 3 großzügige Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen Balkon sowie hochwertige Bodenbeläge aus Holzparkett und Dielen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Mit einem Keller und Anlagentechnik aus dem Jahr 2014 ist sie ein perfektes Zuhause für Liebhaber klassischer Altbauarchitektur. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Keller
- Waschküche
- Balkon
- Abstellkammer
- Stuckdecken

Objektdaten

PLZ
12587
Ort
Berlin
Etage
1
Wohnfläche
88 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Primärenergieträger
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
Miriam Pletsch