Die Lage an der idyllischen Großen Krampe, einem ruhigen Seitenarm der Dahme, bietet naturnahes Wohnen mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Radfahren. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen, ist dieser Ort ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten und die charmante Altstadt von Köpenick sind schnell erreichbar und bieten eine perfekte Kombination aus Erholung und städtischem Komfort. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kitas, während die exzellente Verkehrsanbindung dafür sorgt, dass das Zentrum Berlins unkompliziert erreichbar ist. Hier lässt sich der Alltag in Ruhe und im Einklang mit der Natur gestalten.

Derzeit ist das Grundstück nur über Notwege/ - und Notleitungsrechte zu erreichen bzw. erschlossen. Man gelangt über einen Privatweg zu der Immobilie, der sich im Eigentum Dritter befindet. Es existieren keine dinglich gesicherten Geh/-Fahr/-Leitungsrechte oder Baulasten. Grundsätzlich handelt es sich um Bauland. Eine Baugenehmigung für einen Neubau (1,5 geschossiges Einfamilienhaus) oder einen Anbau erhalten Sie jedoch nur wenn Sie Geh/-Fahr/-Leitungsrechte und eine Baulasteintragung auf den Wegflächen der Nachbarn erhalten. Mindestens eine Partei stellt sich aktuell jedoch quer. Ohne diese Eintragungen erhalten Erwerber in der Regel auch keine Bankenfinanzierung, ein Erwerb der Fläche ist demnach derzeit nur aus Eigenkapital möglich. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu erhalten!

- Einbauküche
- Carport
- Schuppen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.