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Objektnummer: 90091272-1178013 | SIP-ID: 9380

Idyllisches Bauernhaus im Oderbruch: Tradition trifft auf modernen Komfort

Hausansicht - Einfamilienhaus in 16259 Neulewin mit 174m² kaufen
Küche- und Essbereich - Einfamilienhaus in 16259 Neulewin mit 174m² kaufen
Zimmer 3 - Einfamilienhaus in 16259 Neulewin mit 174m² kaufen
Zimmer 2 - Einfamilienhaus in 16259 Neulewin mit 174m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 16259 Neulewin mit 174m² kaufen
Kaufpreis

348.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

5594 m²

Anja Dubberke
Anja Dubberke

Preise und Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Heinrichsdorf bietet idyllische Natur und historische Sehenswürdigkeiten in Brandenburg. Umgeben von Wäldern und Feldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, regionale Produkte und vielfältige Bildungsangebote sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Sport und kulturelle Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Die gute Anbindung an größere Städte ermöglicht ein komfortables Pendeln, während man die ländliche Ruhe genießt. Heinrichsdorf ist perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die eine harmonische Kombination aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur suchen.

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16259 Neulewin

Objektbeschreibung

Willkommen in einem liebevoll sanierten Bauernhaus im malerischen Oderbruch. Dieses Anwesen bietet ein idyllisches Rückzugsort auf einem ca. 5.594 m² großen Grundstück mit wunderschönem Garten und weitläufigen Wiesen. Das Haus wurde umfassend renoviert und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Zu den Highlights gehören eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, stilvoll eingerichtete Schlafräume sowie moderne Bäder.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
- Terrasse in Südausrichtung
- Gartensauna
- Kaminofen mit Feinstaubfilter im Dachgeschoß
- Glasfaseranschluss
- Teilmöblierung

Objektdaten

PLZ
16259
Ort
Neulewin
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
5594 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,68 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,68 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anja Dubberke