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Objektnummer: 90091272-1178012 | SIP-ID: 9331

Bunt, bunter - Berlins Blumenviertel!

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 12357 Berlin mit 257m² kaufen
Garten - Mehrfamilienhaus in 12357 Berlin mit 257m² kaufen
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Kaufpreis

578.000 €

Wohnfläche

257,5 m²

Grundstücksfläche

840 m²

Miriam Pletsch
Miriam Pletsch

Preise und Kosten

Kaufpreis
578.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese charmante Gegend bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und Naturerlebnis. Ein weitläufiger Park in unmittelbarer Nähe lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Aktivitäten, während Einkaufsmöglichkeiten und ein Wochenmarkt für den täglichen Bedarf sorgen. Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas und Schulen. Historische Gebäude und Denkmäler verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und zahlreiche Restaurants und Cafés bieten kulinarische Genüsse. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, in einer lebendigen und gleichzeitig erholsamen Umgebung.

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12357 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einem 840m² großen Grundstück eine Gesamtwohnfläche von ca. 257 m², verteilt auf vier Wohneinheiten und neun Zimmer. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse und einen gepflegten Garten im rückwärtigen Bereich. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet sie zudem flexible Wohnlösungen dank der Aufteilung: zwei Wohnungen im Erdgeschoss, eine große Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.
Für ausführliche Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Parkhaus

Objektdaten

PLZ
12357
Ort
Berlin
Wohnfläche
257,5 m²
Grundstücksfläche
840 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
579,64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
579,64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

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Miriam Pletsch