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Objektnummer: 90091272-1177997 | SIP-ID: 9289

Bezugsfrei – Ihr neues Zuhause in Grünau

Wohnbereich  - Etagenwohnung in 12527 Berlin mit 53m² kaufen
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Zimmer  - Etagenwohnung in 12527 Berlin mit 53m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 12527 Berlin mit 53m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 12527 Berlin mit 53m² kaufen
Kaufpreis

199.900 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

12527 Berlin

Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.900 €
Hausgeld
244 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt
Courtage Hinweis
3,57% inkl. 19% MwSt Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
12527 Berlin
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Grünau bietet eine einmalige Kombination aus Natur und urbaner Anbindung. Direkt an der Dahme gelegen, überzeugt die Umgebung mit idyllischen Uferwegen, weitläufigen Wäldern und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die berühmte Regattastrecke sowie zahlreiche Wassersportangebote machen den Ort besonders attraktiv. Eine fußläufig erreichbare Bahnstation ermöglicht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Freizeitangeboten. Historische Gebäude und traditionsreiche Ausflugsziele verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Grünau verbindet Naturgenuss mit urbanem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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12527 Berlin

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante Etagenwohnung in einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 1999 bietet mit ca. 53 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und führt direkt auf die Terrasse, die mit etwas Gestaltung zu einer gemütlichen Außenfläche werden kann. Die angrenzende Küche überzeugt mit einem praktischen Tresen und einem Fenster.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
12527
Ort
Berlin
Etage
2
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
Nina Riebe