Wegen der geschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung wurde die Gartenstadt am Südwestkorso vom Landesdenkmalamt Berlin als Gesamtanlage unter Denkmalschutz gestellt. Bauliche Veränderungen im Außenbereich können demnach grundsätzlich nur nach vorheriger Genehmigung durch die Untere Denkmalschutzbehörde vorgenommen werden.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in der gepflegten ehemaligen "Künsterkolonie" am Südwestkorso, zwischen Rüdesheimer Platz und Schloßstraße.

Optimale Verkehrsanbindung durch U-Bahn U3 Rüdesheimer Platz/Breitenbachplatz in 5 min. (von dort 1 Station bis Ring-S-Bahn), Bus 101, 248 (bis Alex) in 3 min. und S-Bahn (Ringbahn Heidelberger Platz und S1 Feuerbachstraße) in 15 min. Laufentfernung. Günstig gelegen zur FU (2 Stationen bis Dahlem-Dorf, 3 Stationen bis Thielplatz).

Unser Büro stellt Ihnen bei Interesse gern auch eine ebenfalls bezugsfreie 2,5-Zimmer Wohnung in Berlin-Wilhelmsruh vor.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Altbaucarrés, welches im Jahre 1929 errichtet wurde.

Die Wohnanlage verfügt insgesamt über 155 Wohneinheiten, die über 15 Treppenhäuser erschlossen werden.

Die Wohnung ist circa 64 Quadratmeter groß. Sie verfügt über zwei Zimmer mit Küche, Diele, Bad und Loggia (südliche Richtung). Alle Zimmer sind separat vom Flur aus erreichbar.

Beheizt wird mit Fernwärme (inkl. Warmwasser).

Das monatliche Hausgeld ist für das Jahr 2023 mit rund € 282 festgesetzt.

Die Grünanlagen im Innenhof ermöglichen ein individuelles Wohnen in einem angenehmen Umfeld.
Die Wohnung ist Bezugsfrei.