Das Grundstück liegt in Berlin-Kaulsdorf in ruhiger Umgebung direkt gegenüber eines kleinen Parks. Die Nachbargrundstücke sind überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern, aber auch mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Der S-Bahnhof Mahlsdorf ist ca. 900 Meter entfernt und in ungefähr 13 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Kaulsdorf ist ein Teil des Stadtbezirks Marzahn- Hellersdorf unweit der östlichen Berliner Stadtgrenze und ist vorrangig durch eine lockere Einfamilienhausbebauung geprägt. Der Bezirk grenzt an das Land Brandenburg und ist nicht nur deshalb von viel Grün umgeben. Er hat auch selbst eine einzigartige Naturlandschaft zu bieten, wie z. B. das Wuhletal, das Landschaftsschutzgebiet Kaulsdorfer Busch oder den Erholungspark Marzahn mit den Gärten der Welt. Ausgedehnte Parkanlagen, Grünflächen, Spiel- und Bolzplätze stehen reichhaltig zur Verfügung.
Gerade deshalb zieht es Familien mit Kindern gern in diesen Bezirk. Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinische Einrichtungen, Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind über den gesamten Stadtbezirk verteilt und im allgemeinen fußläufig zu erreichen. In Mahlsdorf verkehren außer der S-Bahn auch die Straßenbahn und mehrere Buslinien. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens. Über die Bundesstraße 1/5 sowie mit der S-Bahnlinie S5 gelangt man innerhalb von 20 Minuten in das Hauptstadtzentrum. Nur wenige Kilometer entfernt ist die Auffahrt zur Autobahn A 10.

Das angebotene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 656 m² und entsteht durch Herausmessen aus einer größeren Gesamtfläche, deren anderer Teil bereits verkauft wurde. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend unweit des S-Bahnhofs Mahlsdorf. Es handelt sich um ein Grundstück mit ungleichmäßiger Form.
Auf dem Grundstück befindet sich ein charmantes kleines Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 65 m². Dieses wurde im Jahr 1974 erbaut und nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 1993 in einen sehr guten baulichen Zustand versetzt. Im Jahr 2022 wurde zudem eine neue Heiztherme installiert. Das Einfamilienhaus bietet ein gemütliches Raumangebot, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wintergarten sowie einer Sonnenterrasse. Die einfache Ständerbauweise des Hauses lässt zwar eine übergangsweise Nutzung zu, jedoch sind dauerhafte Erweiterungen aufgrund dieser Bauweise eher nicht empfehlenswert. Um ein Einfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten, muss es abgerissen werden. Die entstehenden Abrisskosten wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. Wegen des Verkaufs des anderen Grundstücksteils wurden die Medienanschlüsse zum Haus gekappt. Im Falle einer weiteren Nutzung muss das Haus neu angeschlöossen werden.

Das Grundstück ist freigezogen und kann nach Eingang des vollständigen Kaufpreises kurzfristig an die Erwerber übergeben werden.