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Objektnummer: 90091272-1177042 | SIP-ID: 288

Bezugsfreie Wohnung mit 2 und zwei halbe Zimmer, Urban gelegen

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Küche mit Einbauten - Etagenwohnung in 12203 Berlin mit 70m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

70,7 m²

Zimmer

4

Gabriele von der Groeben
Groeben Immobilien
Gabriele von der Groeben
Groeben Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Hausgeld
310 €
Käuferprovision
3,57
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Hindenburgdamm ist eine gut angebundene Straße in Steglitz, die Ihnen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Busse sind in unmittelbarer Nähe erreichbar und bringen Sie zu nahen U-und S-Bahnstationen und schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und die beliebte Einkaufsstraße „Schlossstraße“, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bietet.

Steglitz ist bekannt für seine guten Schulen und Bildungseinrichtungen, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht.

Auch in der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, wie der Botanische Garten.

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12203 Berlin

Objektbeschreibung

Charmante 2 - 2/2-Zimmer-Wohnung in Berlin Steglitz!

Diese gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, zwei 2/2 Zimmer und eine funktionale Küche und ein modernes Badezimmer.

Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten.

Ebenfalls bieten die zwei 2/2 Zimmer sich Ideal für ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an.

Diese gut geschnittene Wohnung nah vom Rathaus Steglitz, bietet sich perfekt für junge Paare mit Familienplanung, als auch bestehende Familien, die einen angenehmen als auch ziemlich zentralen Ort fürs Wohnen suchen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
- bezugsfreie 2 Zimmer und 2 halbe Zimmer Wohnung
- 3. Obergeschoss mit einem Lift auf der halben Treppe
- Teppich, Laminat
- Einbauküche
- Wannenbad mit Fenster
- Durchlauferhitzer
- Lift im Hause vorhanden, befindet sich in Privatbesitz
- Stellplatz im Innenhof
- große Fenster bieten ein helles Zuhause
- die Wohnung kann besenrein übergeben werden

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Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1963
Ausweis erstellt am: 19.10.2007
Ausweis gültig bis: 18.07.2027
Energieverbrauchskennwert: 168 kWh /(qma)
Energieeffizienzklasse: F

Objektdaten

PLZ
12203
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
70,73 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
168 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
168 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.


Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Groeben Immobilien

Hindenburgdamm 71 , 12203 Berlin
Gabriele von der Groeben