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Objektnummer: 90091272-1177041 | SIP-ID: 280

Frühlingsangebot! Ideal zur möblierten Vermietung oder für Selbstnutzer! Barrierefreier Zugang

Sonnige Terrasse - Etagenwohnung in 14197 Berlin mit 38m² kaufen
bodentiefe Fenster  - Etagenwohnung in 14197 Berlin mit 38m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 14197 Berlin mit 38m² kaufen
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Eingangsbereich - Etagenwohnung in 14197 Berlin mit 38m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

38,4 m²

Zimmer

1

Gabriele von der Groeben
Groeben Immobilien
Gabriele von der Groeben
Groeben Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Hausgeld
245 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis bei Vertragsabschluss zu zahlen

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier von Wilmersdorf.
In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Der Bus ist in ca. 4 Minuten und die S-Bahn in 10 Minuten, die U3 ist in ca. 8 Minuten erreichbar.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend aus.

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14197 Berlin

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine faszinierende, denkmalgeschützte Anlage aus dem Jahre 1975.
Eine Fassadensanierung hat im Jahr 2023 statt gefunden.
Zum Verkauf steht eine kompakte, sehr helle 1 Zimmer Wohnung.
Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung, die bodentiefen Fenstern, die sich über die ganze Breite der Wohnung erstrecken, der fantastischen Dachterrasse, die als Wohnzimmer Erweiterung angesehen werden kann.
Die Anlage ist gepflegt.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
- helle, gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung
-Deckenhöhe 2,52 m
- große Dachterrasse mit elektrischer Markise
- halboffene Küche mit Einbauküche und Platz für den Eßtisch
- Bad mit Wanne
- Flur mit Abstellnische
- Kelleranteil
- Fahrradkeller
- Fernwärme

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Die Anlage der Wohnung steht unter Denkmalschutz, somit ist kein Energieausweis erforderlich.
Hinweis: Instandhaltungsmaßnahmen wurden im und am Objekt in den letzen Jahren durchgeführt!(Außenanlage,Klingeltableau,Treppenhäuser,Fenster,Fassade,Terrassen,abschließbare Müllstandsflächen,Heizungsanlage, Spielplatz etc.)

Objektdaten

PLZ
14197
Ort
Berlin
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
38,37 m²
Anzahl Zimmer
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

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Gerne werden wir für Sie tätig.
Energieausweis und Wertermittlungen erstellen wir für Sie.


Sprechen Sie uns an:
Gabriele v. der Groeben
Tel 030 88 49 09 11
Mobil 0176 10 20 71 14
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf bzw. Vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hindenburgdamm 71 , 12203 Berlin
Gabriele von der Groeben