Hülsebeck ist eine Gemeinde und gehört zur Gemeinde Berge. Die Gemeinde befindet sich an den südlichen Ausläufern der Ruhner Berge an der Grenze von Brandenburg zu Mecklenburg-Vorpommern. Hülsebeck ist ein Bauerndorf und für jeden Besucher ersichtlich, ein typischer Rundling. Die Wohnhäuser meist aus roten Ziegel gebaut, bilden noch einen geschlossenen Ring um den Dorfplatz. Die Dorfanlage selbst gleicht einem Hufeisen. Berge ca.5km entfernt verfügt über eine ausreichende Infrastruktur, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kita, sowie einen Allgemeinmediziner.

Willkommen in Hülsebeck einem schönen Rundlingsdorf im nördlichen Brandenburg.

Das teilsanierte Bauernhaus wurde um 1867 auf einem ca. 13.690,00 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich eine große massive Scheune, ein Stallgebäude, ein weiteres Nebengelass sowie ein Garagengebäude mit Platz für 5 Fahrzeuge auf dem Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich auch die Gas-Therme, mit der das Wohnhaus mit Wärme versorgt wird. Zuzüglich sorgen 2 Kaminöfen im Haus für warme Stunden zur Winterzeit. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnhaus über eine Wohnfläche von ca.205m² welche zuletzt in 2 Wohnbereiche aufgeteilt war. Mit einer Gesamtnutzfläche im Erd-/Dachgeschoss von ca. 427m² bietet dieser Resthof genügend Platz für die große Familie. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet. Die Fußböden im Haus sind mit Laminat, Terrazzo, Fliesen und Dielen belegt. Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube, die zu einer vollbiologischen Kläranlage umgebaut werden muss. Mit ausreichend Nebengelass eignet sich der Resthof sowohl für die Familie in ruhiger Lage, als Selbstversorgerhof oder für Pferdeliebhaber mit großer Wiese direkt am Haus. Das Gesamtgrundstück mit seinen ca. 13.690m² wurde bis jetzt für den Pferdesport genutzt zuzüglich können auch noch weitere Weiden im Umfeld gepachtet werden. Alle Reitsportartikel verbleiben am Hof.

- Fenster 2014 2/3 fach (hinten Rollläden)
- Gastherme/Heizung 2016
- Strom 2014
- Kläranlage 3 Kammer
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- teilweise Asbest auf Nebengebäude
- Laminat, Terrazo, Fliesen, Dielen
- viel Nebengelass mit großem Grundstück
- DSL-Anschluss

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 341.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1867.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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