Das zwischen Dömitz und Hitzacker an der Elbe liegende Dorf befindet sich im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, auf und um den Rüterberg. Der Ort grenzt an zwei Seiten an das Bundesland Niedersachsen. Zu Zeiten der deutschen Teilung war er aufgrund der Vorschriften der DDR-Grenzsicherung 22 Jahre lang von Sperranlagen umgeben. Zur Bundesrepublik Deutschland war er durch ein Zaunsystem entlang der Elbe getrennt.
Rüterberg (bis 1938 Wendisch Wehningen) ist ein Ortsteil der Stadt Dömitz im Südwesten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Bekannt wurde die Gemeinde durch den 1989 von ihren Bürgern ausgerufenen Status der Dorfrepublik Rüterberg. Von 1991 bis 2001 hieß die ehemalige Gemeinde offiziell Rüterberg („Dorfrepublik“ 1961 – 1989), nachfolgend bis 2002 Rüterberg („Dorfrepublik“ 1967 – 1989).[1]

Das Einfamilienhaus wurde 2011 an einer ruhigen Anliegerstraße in Rüterberg bei Dömitz auf einer Anhöhe errichtet.
Es handelt sich um ein Massivhaus der Firma Heinz von Heiden.
Es ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.
Das große Gartengrundstück ist sehr gepflegt und lädt zur Ruhe und Erholung ein.
Vom Obergeschoss hat man einen Blick auf die an Rüterberg vorbeifließende Elbe.


Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/qlyo
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Erdgeschoss:
Vom Flur kann man die im Erdgeschoss befindlichen Räume erreichen. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit dem Ausgang zur Terrasse, eine Küche mit einer modernen Einbauküche,
ein Hauswirtschaftsraum, indem sich auch die Zentralheizung befindet, der Treppenaufgang zum Obergeschoss sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und das Wannen- und Duschbad.

Neben dem Haus steht ein großer Carport mit einem Schuppenteil.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und Flüssiggas beheizt.
Auf dem Dach befindet sich eine 2,2 qm große Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung und Heizungseinbindung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das gepflegte Einfamilienhaus bietet Familien und Paaren einen gehobenen Wohnkonfort..
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Für Angler oder Wassersportler ist es ebenfalls interessant.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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