Objektnummer: 90091272-1176648 | SIP-ID: MR2427
+++Wohn-und Geschäftshaus in TOP Lage+++





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Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Adresse
19370 Parchim
Mark Rogmann
Arne Wulf Immobilien
Mark Rogmann
Arne Wulf Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
19370 Parchim
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In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
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Objektbeschreibung
Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 395m² großen Grundstück im Zentrum der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Es wurde um 1900, in massiver Bauweise, errichtet. Durch die jetzigen Eigentümer wurde es 1993 umfassend modernisiert. Es wurden aber auch weiterhin bei Mieterwechsel stetig Sanierungen vorgenommen. Im Rahmen der kompletten Sanierung wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So wurden isolierverglaste Holzfenster und neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage erneuert und das Dach bzw. der Dachboden isoliert. Es wurde ebenfalls eine hochwertige Gas-Zentralheizung eingebaut. Diese ist für die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung verantwortlich. Die zentralen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Energie wurden erneuert. Die Bäder sind sehr funktional gestaltet. Die Fußböden im Haus wurden mit Teppich und Fliesen ausgelegt. Ein kleiner Hinterhof mit Carport und Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist teil unterkellert.
Das Haus ist in vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 230m² und eine ca. 177m² große Gewerbeeinheit aufgeteilt.
Das Haus ist in vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 230m² und eine ca. 177m² große Gewerbeeinheit aufgeteilt.
Ausstattung
-TOP Lage
-vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
-gute Aufteilung
-Innenhof
-Carport, Werkstatt, Keller, Dachboden
-vier Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
-gute Aufteilung
-Innenhof
-Carport, Werkstatt, Keller, Dachboden
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 357.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 357.45 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Anbieterinformationen

Arne Wulf Immobilien
Buchholzallee 16 , 19370 Parchim