Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Lübz. Südlich von Passow liegt der gleichnamige Passower See (ca. 700 m Entfernung), der Weisiner See (ca. 1 km Entfernung) und die Müritz-Elde-Wasserstraße. Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in ca. 5 km Entfernung. Ein Bäcker, eine Tierarztarztpraxis und das Schlosshotel befinden sich vor Ort. Bei Weisin befindet sich der gleichnamige Weisiner See. Höchster Punkt des recht flachen Gemeindegebietes ist eine Anhöhe bei Brüz mit 80,5 m ü. NHN. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Brüz, Charlottenhof, Passow, Unter Brüz, Weisin und Welzin sowie die Siedlung Neu Brüz. Ein aktives Vereinsleben findet in der Gemeinde statt.

Charmantes ehemaliges Siedlerhaus mit großem Grundstück und modernisiertem Charakter – ländliche Idylle trifft auf Wohnkomfort!!

Dieses ehemalige Siedlerhaus aus dem Jahr 1943 überzeugt durch seine massive Bauweise, die großzügige Grundstücksfläche von ca. 4.988 m² sowie durch zahlreiche Modernisierungen, die zwischen 1990 und 2006 durchgeführt wurden. Im Jahr 1953 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 112 m² – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, ein Schlafzimmer, ein separates Büro, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl mit vielen Rückzugsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches WC – perfekt als Kinderzimmer, Gäste- oder Hobbyräume nutzbar.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme an kühlen Tagen. Die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind zentral geregelt – ein eigener Brunnen steht für die Gartenbewässerung zur Verfügung.

Ein echtes Highlight ist die weitläufige Wiese direkt hinter dem Haus – ein Ort der Ruhe und Entspannung, eingebettet in eine idyllische Umgebung. Auf dem Hof erreichen Sie außerdem ein massiv ausgebautes Nebengebäude, ebenfalls mit Kamin beheizbar – ideal als Werkstatt, Atelier oder Rückzugsort.

Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich zu einem virtuellen 360°-Rundgang durch die Immobilie ein:
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/Q7p6
(Hinweis: Eine vorherige Registrierung ist zur Nutzung erforderlich.)

Dach / Fenster / 2006
neue Gastherme 02 / 2025
Kamin im Wohnzimmer und im Nebengebäude
Nebengebäude ausgebaut als Freizeit und Partyraum
eigener Brunnen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 150.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1943.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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