Passow – Idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur

Passow ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Sie liegt ideal zwischen Goldberg (9 km) und Lübz (6 km) und bietet eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage.

Südlich der Gemeinde erstrecken sich reizvolle Gewässer, darunter der Passower See (ca. 700 m entfernt), der Weisiner See (ca. 1 km entfernt) sowie die Müritz-Elde-Wasserstraße, die zum Entspannen und Erholen in der Natur einladen. Der höchste Punkt des eher flachen Gemeindegebiets ist eine Anhöhe bei Brüz mit 80,5 m ü. NHN, die einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gut gewährleistet: Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich nur etwa 5 km entfernt, während ein Bäcker, eine Tierarztpraxis und das Schlosshotel direkt in der Gemeinde ansässig sind. Ein lebendiges Vereinsleben sorgt für sozialen Austausch und Gemeinschaft.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Brüz, Charlottenhof, Passow, Unter Brüz, Weisin und Welzin sowie die Siedlung Neu Brüz – jede mit ihrem eigenen Charme und Charakter.

Dieses massiv gebaute, umfassend modernisierte Siedlerhaus aus dem Jahr 1943 besticht durch seinen zeitlosen Charakter, eine großzügige Grundstücksfläche von etwa 4.988 m² und zahlreiche durchdachte Modernisierungen zwischen 1990 und 2025. Ein Anbau aus dem Jahr 1953 erweitert die Wohnfläche auf ca. 112 m², wodurch sich das Haus ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen mit dem Wunsch nach naturnahem Wohnen eignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer, ein separates Büro, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort und durchdachte Raumaufteilung.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches WC – perfekt als Kinderzimmer, Gäste- oder Hobbyräume nutzbar.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, während der Kamin im Wohnzimmer zusätzliche Gemütlichkeit an kühlen Tagen schenkt. Die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind zentral geregelt, und ein eigener Brunnen steht zur Gartenbewässerung bereit.
Ein echtes Highlight ist die weitläufige Wiese direkt hinter dem Haus – ein Ort der Ruhe und Entspannung inmitten einer idyllischen Umgebung. Auf dem Hof steht zudem ein massiv ausgebautes Nebengebäude, das ebenfalls mit Kamin beheizt werden kann – ideal als Werkstatt, Atelier oder persönlicher Rückzugsort.

Für einen ersten Eindruck laden wir Sie herzlich zu einem virtuellen 360°-Rundgang durch die Immobilie ein:
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/Q7p6
(Hinweis: Eine vorherige Registrierung ist zur Nutzung erforderlich.)

Dach/Fenster/2006
neue Gastherme 02/2025
Kamin im Wohnzimmer und im Nebengebäude
Nebengebäude ausgebaut als Freizeit und Partyraum
eigener Brunnen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 150.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1943.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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