Ländlich im Grünen und doch ZENTRAL im Großraum Leipzig/Halle, nur 4 Km zur BAB 9, Anschlussstelle Bad Dürrenberg, welche hier zwischen den Autobahnkreuzen der BAB 14 und BAB 38 liegt.

Damit ist die Verkehrsanbindung in den gesamten Ballungsraum sowie zum Fernwegenetz schlicht perfekt!

Unter anderem sind die Städte Leipzig UND Halle gleichermaßen in unter 30 Autominuten erreichbar. Natürlich sind damit ebenso alle großen Gewerbeansiedlungen in der Metropolregion optimal erreichbar.

An den ÖNPV ist der Ort per Bus angeschlossen. Der nächste Regionalbahnhof findet sich in etwa 3km Entfernung, wovon stündlich Züge z.B. den Hbf Leipzig in 25 Minuten erreichen.

zur Vermietung steht, ab Ende April 2025, eine kleine 2-Raum-EG-Wohnung im Ortskern von Tollwitz, nahe am Park.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südausrichtung sowie ein Bad mit Wanne und Fenster. Ein Außen-Pkw-Stellplatz für 20,- Euro/Monat gehört zur Wohnung dazu.

Aktuelle Bilder aus der Wohnung stehen leider nicht zur Verfügung.

- Balkon
- EBK evtl. gegen Ablöse an den Vormieter möglich
- Laminat
- Bad mit Wanne
- WaMa-, und Trockenraum im Keller
- Kellerabteil

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer und Dritten erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Eine Zwischenvermietung behält sich der Vermieter vor.