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Objektnummer: 90091272-1175883 | SIP-ID: 7220#dM0w8g

Ideal für Pendler! Kleine Dachgeschosswohnung am Naumburger Stadtrand!

Außenansicht - Bild 1 - Dachgeschosswohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 31m² mieten
Außenansicht - Bild 2 - Dachgeschosswohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 31m² mieten
Außenansicht - Bild 3 - Dachgeschosswohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 31m² mieten
Wohnen/Schlafen - Bild 1 - Dachgeschosswohnung in 06618 Naumburg (Saale) mit 31m² mieten
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Nettokaltmiete

240 €

Wohnfläche

31,1 m²

Zimmer

1

Adresse

06618 Naumburg (Saale)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Boltze Immobilien
Boltze Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
240 €
Warmmiete
320.340 €
Nebenkosten
100 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Roßbacher Straße
06618 Naumburg (Saale)
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Das Grundstück liegt in nördlicher Stadtrandlage der Domstadt Naumburg (Saale). Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung entweder zu Fuß oder direkt mit dem PKW erreichbar. Auch der Naumburger Hauptbahnhof liegt nur ca. 500 m entfernt und ist daher gut zu Fuß zu erreichen.

Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden des deutschen Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt im Saaletal. Von Naumburg aus sind alle wichtigen Zentren Mitteldeutschlands, wie z.B. Leipzig, Weimar, Jena, Erfurt und Halle, innerhalb einer Autostunde erreichbar. Naumburg ist Verwaltungssitz des Burgenlandkreises und Mittelpunkt des nördlichsten deutschen Weinanbaugebietes Saale-Unstrut. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und verfügt über eine reichhaltige Geschichte, so war sie früher zum Beispiel Sitz des Bistums Naumburg. Wahrzeichen ist der Naumburger Dom in der mittelalterlichen Altstadt, welcher im Jahr 2018 von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

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Roßbacher Straße null 06618 Naumburg (Saale)

Objektbeschreibung

Diese kleine 1-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt zwei Etagen. Das Wohnhaus wurde ca. 1929 erbaut und ca. 1999 saniert. Die unmittelbare Nähe zum Naumburger Hauptbahnhof macht die Wohnung besonders für Pendler interessant.

Sie erstreckt sich über ein Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad. Einziehen und Wohlfühlen lautet also hier die Devise! So sind die Wohnräume bspw. mit Laminatfußboden ausgestattet und die Wände mit Raufasertapete (weiß) tapeziert. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und E-Herd-Anschluss. Das geflieste Tageslichtbad über Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Zudem ist hier die Gasetagenheizung installiert.

Als zusätzliches Bonbon steht Ihnen auf dem befahrbaren Grundstück noch ein Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

Worauf warten Sie noch? Wer eine gemütliche kleine 1-Raum-Wohnung mit guter Verkehrsanbindung sucht, schlägt hier zu!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
06618
Ort
Naumburg (Saale)
Straße
Roßbacher Straße
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
31,12 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Gasetagenheizung ausgestattet ist. Die Angabe zu den Nebenkosten versteht sich daher exklusive Vorauszahlungen für Heizung und Warmwasser. Diese ist mit dem Versorger separat zu vereinbaren.

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Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Anbieterinformationen

Boltze Immobilien