Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben – direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Aschersleben. Die Einheit im Erdgeschoss ist derzeit zu ortsüblichen Konditionen vermietet und verfügt über eine Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss ist 2021 modernisiert worden und könnte idealerweise selbst genutzt werden. Die Dachgeschosseinheit ist renovierungsbedürftig.
Auf der Rückseite des Hauses ist ein Hof mit Sitzgelegenheit zu finden, der der gemeinschaftlichen Nutzung offensteht.

EG: vermietet (aktuelle Nettokaltmiete 4.020 € p.a.)
OG: modernisiert
DG: renovierungsbedürftig

Modernisierungen:
- Wärmedämmung 1992
- Dacherneuerung 2010
- Modernisierung der Fenster 2010
- Heizung 2010/2016
- Sanitär 2021 (OG)

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.