Die Grundstücke befinden sich in der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis, in zentraler Lage von Dölbau im Ortsteil Kleinkugel, unweit von der Stadt Halle/Saale entfernt.
Zur B6, A14, Einkauf, Schule etc. sind es nur wenige Minuten. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Auf einem ehem. Gutsgelände entstehen auf einer Fläche von ca. 6000m² 8 Baugrundstücke mit einer Größe von 502m² bis 846m².
Die noch vorhandenen aufstehenden Gebäude wurden abgerissen und die Grundstücke für die Neubebauung vorbereitet.
Die ruhig gelegenen Grundstücke befinden sich im Zentrum von Kleinkugel.
Das Baurecht wurde bereits geschaffen. Es liegt eine positive Bauvoranfrage vom 29.05.2024 vor.
Es sind nur noch 3 Grundstücke, 478m², 603m² und 663m² vorhanden.

Die Erschließung mit Wasser,Abwasser,Strom,Glasfaser, bei Bedarf mit Gas, ist gesichert.