Objektnummer: 90091272-1175635 | SIP-ID: 2414
Wohn- und Geschäftshaus in aufstrebender citynaher Lage von Leipzig
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Uwe Schwerdtner
Uwe Schwerdtner
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf unweit dem Leipziger Hauptbahnhof, der Leipziger City, dem Mariannenpark,
B87, B6, B2, Einkauf, Schule,Kindergarten,Ärzte u.v.a.m.
B87, B6, B2, Einkauf, Schule,Kindergarten,Ärzte u.v.a.m.
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Objektbeschreibung
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen.
Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 2 WE pro Etage (8 WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Balkon, 1 WE im EG mit Wintergarten .
Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 9.035,86TEUR, 108.430,32TEUR/Jahr .
Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 2 WE pro Etage (8 WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Balkon, 1 WE im EG mit Wintergarten .
Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 9.035,86TEUR, 108.430,32TEUR/Jahr .
Ausstattung
Laminat, Fliesen, Wanne, Kunststofffenster, Bad und Küche mit Fenster, tw. mit EBK, HH 1.OG (DG) -Balkon. PKW-Stellplätze im Hof
Ordnungsgemäße Entlüftung Restaurant über das Dach.
Ordnungsgemäße Entlüftung Restaurant über das Dach.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Wesentlicher Energieträger
Finanzierung
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Anbieterinformationen
