Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum der Stadt Chemnitz , in der Straße der Nationen. Gegenüber befindet sich die Zentrale der IHK.
Straßenbahn, Einkauf, Gastroniomie befinden sich im direkten Umfeld.

Das Objekt wurde kernsaniert. Im EG befinden sich Läden u.a. Bäcker, Gastronomie u.a.m.
Im 1.OG sind die Flächen vorbereitet für die Nutzung als Büro, Praxis oder Schulungs-oder Verkaufsräume. Vor dem Objekt sind ausreichend öffentliche Stellplätze und hinter dem Objekt dem Haus zugehörige Stellplätze vorhanden.
Bei Bedarf kann im Treppenhaus ein gläserner Personen-Aufzug eingebaut werden.
Es besteht die Möglichkeit der Teilung der Mietfläche (281m² und 195m²)..

Sonnenschutzanlage, WC-Anlagen, Vorbereitung Küche, Keller ebenerdig- Zugang Hofseitig u.v.a.m.
Die Klimaanlage ist vorbereitet . Es müssen nur noch die Endgeräte angebaut werden.