Verkehrsgünstige Lage in westlicher Richtung der Innenstadt
An der Bundesstraße B 80 und unweit der Autobahnauffahrt B 38 gelegen

Grundstück: ca. 653 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Erschließung: komplett erschlossen
Energiewert: Bedarf, 227,5 kWh(m²a), Gas, Kohle, Holz, Baujahr 2018, G

Raumaufteilung:
Keller: Waschhaus, LageräumeErdgeschoss: Flur, Wohnküche, Tageslichtbad - komplett gefliest mit Badewanne, WohnzimmerObergeschoss: 2 Kinderzimmer, SchlafzimmerDachgeschoss: Ausbaureserve, Lager

Beschreibung:
Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage, am Rande des Stadtzentrums mit Zufahrtsmöglichkeiten von der Kyselhäuser Straße als auch von der Eckener Straße. Das Wohnhaus über 2 Etagen ist komplett unterkellert, sanierungsbedürftig und erfüllt nicht die heutigen energetischen Anforderungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie Einzelöfen. Auf dem Grundstück ist ein Erweiterungsbau bzw. ein Neubau eines Reihenendhauses möglich.

Kaufpreis: 129.900,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision


VIRTUELLER RUNDGANG:
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