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Objektnummer: 90091272-1175094 | SIP-ID: 141367-M-48175

Zentrale Lage! Exklusive Wohnung mit moderner EBK, zwei Bädern und Loggia!

Wohnen - Wohnung in 01067 Dresden mit 76m² mieten
Wohnen  - Wohnung in 01067 Dresden mit 76m² mieten
Bad - Wohnung in 01067 Dresden mit 76m² mieten
EBK - Wohnung in 01067 Dresden mit 76m² mieten
Schlafen - Wohnung in 01067 Dresden mit 76m² mieten
Nettokaltmiete

990 €

Wohnfläche

76,1 m²

Zimmer

2

Ihr Vermietungsteam
Ihr Vermietungsteam

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
990 €
Warmmiete
1.220 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.970 €

Lage

Marienstraße
01067 Dresden
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In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.

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Marienstraße null 01067 Dresden

Objektbeschreibung

Willkommen in der "Residenz am Postplatz" in der Dresdner Innenstadt. Ein bezauberndes Wohnambiente, durchdachte Grundrisse und besondere sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale, lassen wirklich keine Wünsche offen. Das Haus verfügt über einen Lift. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Vermietet wird eine hochwertige 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Vom geräumigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit moderner Einbauküche integriert ist, gelangen Sie auf die große Loggia. Hier können Sie wunderbar vom Alltag entspannen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das moderne Bad ist mit einer Wanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Gäste-WC befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. In allen Wohnräumen und im Flur liegt Echtholzparkett. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die unmittelbare Innenstadtlage gewährleistet Ihnen eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche, Offen
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gäste WC
Seniorengerecht

offene Küche, Einbauküche, Boden: Parkett/Dielen, Küche mit Fenster
innenliegendes Bad (kein Fenster), sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, Gäste WC
Anschluss im Bad
Parkett
Loggia

Objektdaten

PLZ
01067
Ort
Dresden
Straße
Marienstraße
Wohnfläche
76,1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Teilbar ab
76.1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
64 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

12 Monate Mindestmietzeit

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 90 EUR.

Anbieterinformationen

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